Решение по делу № 2-1271/2024 от 30.05.2025 - о выделении ? доли должника в натуре из общей собственности и обращении взыскания на долю в жилом помещении.

УИД 67RS0006-01-2024-001139-55

Дело № 2-45/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре Н.В. Якименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рославльского РОСП УФССП России по Смоленской области к ФИО1 о выделении ? доли должника в натуре из общей собственности и обращении взыскания на долю в жилом помещении,

установил:

Рославльское РОСП УФССП России по Смоленской области обратилось в Рославльский городской суд Смоленской области с исковым заявлением к ФИО1 о выделении ? доли должника ФИО1 в праве общей долевой собственности и обращении взыскания на ? долю в жилом помещении – квартире № в доме № на <адрес>, указав в обоснование требований на то, что в Рославльском РОСП УФССП России по Смоленской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № №. Общая сумма задолженности составляет 1165292 руб. 80 коп. ФИО1 является собственником ? доли квартиры № в доме № на <адрес>, которая не является единственным зарегистрированным, пригодным для проживания жильем, в связи с чем, поскольку иные действия по погашению задолженности были проведены, достаточных средств у должника не имеется, в целях защиты прав взыскателей, просит выделить долю, принадлежащую ФИО1 в праве собственности на указанную квартиру по адресу: <адрес> и обратить взыскание на такую долю.

Стороны о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В судебное заседание не явились.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в отношении должника ФИО1 в Рославльском РОСП УФССП России по Смоленской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № №. Общая сумма задолженности составляет 1165292 руб. 80 коп.

Меры к погашению задолженности в добровольном порядке должник не предпринимает.

ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты> и ФИО2 заключен договор о передаче в долевую собственность ФИО9., ФИО10., ФИО11., ФИО12. квартиры № в доме <адрес> (каждому по ? доле).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> доли в квартире № в доме № на <адрес> принадлежит ФИО13. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> доли в квартире № в доме № на <адрес> принадлежит ФИО14. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. прекращен брак между ФИО1 и ФИО16

ФИО1 принадлежат на праве собственности объекты недвижимости – ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ? земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ? здания с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

На все данные объекты недвижимости судебными приставами-исполнителями наложен запрет регистрации.

Также по данным ГИБДД на имя ФИО1 зарегистрировано транспортное средство – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, гос. номер №

Согласно сообщения ОСФР по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. трудоустроен в <данные изъяты>», также он был трудоустроен в этой организации в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и его доход составил 184499 руб. 10 коп.

Из сообщения Управления Федеральной налоговой службы по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на имя ФИО1 в <данные изъяты>» открыто <данные изъяты> текущих счета, в <данные изъяты> открыт <данные изъяты> текущий счет, в <данные изъяты> открыт <данные изъяты> счет по вкладу, в <данные изъяты> открыт <данные изъяты> счет по вкладу и <данные изъяты> текущий счет, в <данные изъяты> открыто <данные изъяты> текущих счета, в <данные изъяты>» открыт <данные изъяты> текущий счет.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ № 229-ФЗ), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч.3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6). В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи (ч.8).

Согласно ч.1 ст.80 ФЗ № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, данным в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в долевой собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ, возможно только при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества.

Как было установлено в ходе судебного заседания, в настоящее время у должника ФИО1 имеется иное, кроме доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес> имущество, на которое в соответствии со ст.69 ФЗ № 229-ФЗ может быть обращено взыскание. Право определять очередность обращения взыскания на имущество должника в соответствии с ч.5 ст.69 ФЗ № 229-ФЗ предоставлено судебному приставу-исполнителю.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что при наличии у должника иного имущества – земельного участка, автомобиля и денежных средств, обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности является преждевременным.

Кроме того, выдел доли в квартире в натуре допускается при наличии технической возможности раздела квартиры на несколько изолированных квартир с отдельными входами, состоящих из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, и с сохранением прежнего целевого назначения.

Вновь образованные помещения, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного жилого помещения, должны соответствовать предельным минимальным размерам соответствующих помещений.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру в многоквартирном доме, технические характеристики которой с очевидностью свидетельствуют о невозможности выдела доли сторон (участников общей совместной (долевой) собственности) в натуре, поскольку исключают возможность передачи им изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений, а также оборудование отдельного входа.

Также истцом не предъявляются требования к бывшему супругу ответчика как участнику совместной собственности и другому сособственнику спорной квартиры – ФИО17

В материалах дела нет доказательств отказа других участников общей совместной (долевой) собственности от приобретения доли должника в спорном недвижимом объекте, а также о рыночной стоимости доли должника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Рославльского РОСП УФССП России по Смоленской области к ФИО1 являются необоснованными, в их удовлетворении следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Рославльского РОСП УФССП России по Смоленской области к ФИО1 о выделении доли должника в имуществе и обращении взыскания на долю в жилом помещении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий В.О. Самсонова

Мотивированное решение суда изготовлено 30.05.2025г.