Дело № 2-3781/2022

УИД33RS0002-01-2022- 005163-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 25 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Лесун Н.Г.,

при секретаре Цареве М.А.,

c участием помощника прокурора Пушкина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (жилое помещение на плане второго этажа 27,27а). Данное помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания договора в жилом помещении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые добровольно должны были сняться с регистрационного учета в течение семи календарных дней. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКП <...> «ЖКХ», на указанную дату в помещении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Со слов бывшего собственника ФИО4, ФИО2 и ФИО3 (ее брат и мать) проживают вместе с ней по новому адресу: <...>. Личных вещей указанных лиц в принадлежащем истцу жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Уточнив исковые требования, в связи со снятием с регистрационного учета ФИО3, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, жилое помещение (на плане второго этажа 27,27а), соответствует ком. 214, и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено, в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Третьи лица МКП г. Владимира "ЖКХ", ФИО4, в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 18,2 кв.м., расположенной по адресу: <...>, жилое помещение (на плане второго этажа 27,27а), что соответствует ком. 214. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, действующей от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО6, действующего с согласия своей матери ФИО4 и ФИО1, действующей с согласия своей матери ФИО7

Согласно п.18 договора купли – продажи жилого помещения ### от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Согласно п.19 договора ФИО4, действующая от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО6, действующий с согласия своей матери ФИО4, обязуются освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 7 календарных дней.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКП г.Владимира «ЖКХ», а также сведений из УФМС по Владимирской области по адресу: <...>, <...>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 9). ФИО3 снялась с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (т.е. до подачи иска в суд).

Как указано в исковом заявлении, ФИО2 и ФИО3 (брат и мать продавца ФИО4) проживают вместе с бывшим собственником ФИО4, по новому адресу: <...>. Личных вещей указанных лиц в принадлежащем истцу жилом помещении нет.

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств, и в силу вышеуказанных правовых норм, ввиду отсутствия какого-либо соглашения между сторонами о праве проживания ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу <...>, заявленные исковые о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии ###), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>, жилое помещение (на плане второго этажа 27,27а), что соответствует комнате ###, общей площадью 18,2 кв.м, кадастровый ###.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ###) в пользу ФИО1 (паспорт серии ### ###), государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии ### ###), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, жилое помещение (на плане второго этажа 27,27а), <...>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун

В мотивированной форме решение изготовлено 02.12.2022.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун