Дело № 2-330/2023
65RS0008-01-2023-000237-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 г. г.Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,
при секретаре - Кирьяновой А.А.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
31 марта 2023 г. ФИО2, ФИО3 обратились в Невельский городской суд с указанным иском к ФИО4 по следующим основаниям.
Истцы являются долевыми собственниками жилого помещения по <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 14 ноября 2008 г., однако не проживает в ней с 2010 г.: забрал личные вещи и добровольно выехал в иное место жительства в неизвестном направлении. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения он не осуществляет. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 209, 288, 304 Гражданского кодекса Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
В судебное заседание по делу явились истцы ФИО2, ФИО3, представитель ответчика - адвокат Гаврилова Е.А., назначенная судом в качестве с неизвестностью его места жительства.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании по делу истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика – адвокат Гаврилова Е.А. возразила против удовлетворения иска ввиду отсутствия возможности выяснить мнение ответчика по предмету спора.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истцы являются долевыми собственниками жилого помещения по <адрес>.
С 14 ноября 2008 г. по настоящее время в квартире зарегистрирован в качестве члена семьи ФИО4
Фактическое место жительства данного лица судом не установлено.
Свидетель ФИО1 подтвердила доводы истцов о том, что ответчик на протяжении нескольких лет не проживает в квартире.
Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями частей 1 – 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из пояснений истцов, в настоящее время ответчик не является членом их семьи, поскольку выехал в неизвестном направлении в иное место жительства.
Соглашений между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, в целях устранения нарушений прав истцов, как долевых собственников жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворяет иск.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 г.
Председательствующий судья О.В.Плешевеня