Дело № 2-668/2025
УИД 35RS0009-01-2024-000484-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда
06 марта 2025 года
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Шоховой Н.С.,
с участием прокурора Прокуратуры Вологодского района Упадышевой Н.Г.,
представителя истца по доверенности ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы отказом ответчика в добровольном порядке освободить принадлежащее истцу жилое помещение, тогда как членами одной семьи, несмотря на родственные отношения (отец и сын), они не являются, общего хозяйства не ведут, между сторонами сложились конфликтные отношения, соглашение о порядке пользования помещением между собственником и ответчиком не достигнуто.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, действует через представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Указал, что между сторонами сложились конфликтные отношения, дальнейшее совместное проживание невозможно.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Указал, что с родителями всегда вел совместное хозяйство, помогал по хозяйству, оказывал помощь родителям при строительстве спорного дома. Связывает подачу данного иска с особенностями характера истца. Раньше отец предъявлял претензии к своей супруге (матери ответчика), около 4 лет назад родители развелись, после этого отец «переключился» на него.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица УМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО3 является единоличным собственником жилого дома, площадью 301,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства и проживает сын ФИО3 и ФИО4 – ФИО2
Ввиду невозможности дальнейшего совместного пользования жилым помещением по причине конфликтных взаимоотношений, прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ направил ФИО2 требование о выселении из жилого дома, которое последним проигнорировано.
ФИО2, возражая относительно требований отца, настаивал на том, что имеет право пользования спорным домом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (пункт 1 статьи 35 ЖК РФ).
Оценив представленные доказательства в совокупности, исходя из приведенных положений закона, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3, поскольку ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи истца и третьего лица ФИО4 в несовершеннолетнем возрасте, приобрел равное с ними право пользования жилым помещением, с момента вселения по настоящее время проживает в спорном жилом доме, пользуется общим имуществом и имеет в доме свое личное имущество, иного жилья не имеет.
Сам по себе факт возникновения между истцом и ответчиком конфликтов, отсутствие совместного бюджета не свидетельствует об отсутствии ведения совместного хозяйства и прекращении семейных отношений.
Исходя из положений действующего законодательства, следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения при прекращении семейных отношений можно отнести только одного из супругов после расторжения брака либо признания его недействительным. Дети, рожденные в совместном браке, по общему правилу к таким лицам не относятся. Доказательств тому, что истец со стороны ответчика неоднократно подвергался насильственным действиям, создающим угрозу для его жизни или здоровью, что могло бы явиться основанием для отнесения его к бывшим членам собственника, в ходе рассмотрения дела не представлено.
Факт сложившихся неприязненных отношений не является достаточным основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении.
Доводы истца о том, что с ответчиком совместное проживание в одном доме невозможно, суд не принимает во внимание, поскольку, несомненно, поведение ответчика заслуживает критической оценки, поскольку материалами дела подтверждается привлечение ФИО2 к административной ответственности за причинение побоев ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Между тем судом не установлено, что данные действия носят систематический характер, правовых оснований для выселения ФИО2 в рамках рассматриваемого дела не имеется, так как выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой ответственности, учитывая то обстоятельство, что в собственности жилых помещений ответчик не имеет.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о выселении ФИО2 из жилого помещения удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО3 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) к ФИО2 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2025.