Решение по делу № 2-636/2025 от 30.07.2025 | Мончегорский городской суд (Мурманская область)

Дело № 2-636/2025

УИД 51RS0006-01-2025-001063-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 30 июля 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальная служба № 9 (г. Мурманск) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по ВМФ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальная служба № 9 (г. Мурманск) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по ВМФ) (далее – ЖКС № 9 (г. Мурманск) ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в его обоснование, что является организацией, осуществляющей подачу горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, подогрева воды и отпуск тепловой энергии потребителям коммунальных услуг для многоквартирного дома №...., расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и потребителем коммунальных ресурсов, поставляемых ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.

Определением мирового судьи судебного участка №.... Мончегорского городского района Мурманской области от <дд.мм.гггг>., в связи с поступившими возражениями ФИО1, отменен судебный приказ от <дд.мм.гггг> по делу №.... о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги.

Согласно акту фактического проживания граждан в жилом помещении от <дд.мм.гггг>, по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> проживают: ФИО1, ее дочь, ФИО2, и внук ФИО3

В связи с тем, что потребители обязанности по оплате за коммунальные ресурсы не выполняют, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 75 372,70 руб., пени в размере 30 904,92 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.

До рассмотрения дела по существу, в связи с частичным погашением задолженности, истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 30 754,46 руб., а также пени в размере 30 904,92 руб.

Представителем истца ФИО4 в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ЖКС № 9 (г. Мурманск) ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, судебные извещения адресатами не востребованы, возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела №.... судебного участка № 2 Мончегорского судебного района Мурманской области, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5 статьи 100 ЖК РФ).

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании приказа Министра обороны РФ от 2 марта 2017 г. N 155 создано ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России, основной деятельностью которого является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России осуществляет деятельность по содержанию объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации в рамках государственного задания (л.д. 18-20).

На основании договора краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ №.... от <дд.мм.гггг> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено для проживания ФИО1 (наниматель), срок действия договора - с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен ее внук ФИО3, <дд.мм.гггг> (л.д. 38-41).

Согласно справке формы № 9 ГОБУ «МФЦ МО» от <дд.мм.гггг>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> по настоящее время по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, <дд.мм.гггг>., ФИО1, <дд.мм.гггг> (л.д. 37).

Из акта <дд.мм.гггг> о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> проживают ФИО1, ее внук ФИО3, дочь ФИО2 (л.д. 9). Данный акт составлен в присутствии ФИО1, что подтверждается ее подписью, в графе «Статус проживающего, основание проживания» имеется запись «договор переезд из №.... дома».

Согласно сведениям МВД России от <дд.мм.гггг>, ответчик ФИО1 в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 23); ответчик ФИО2, <дд.мм.гггг>., с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 27); ответчик ФИО3 с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – по адресу: <адрес> (л.д. 25).

<дд.мм.гггг> ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось к мировому судье судебного участка №.... Мончегорского судебного района о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг

за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 85 883,56 руб., пени в размере 26 629,81 руб.

<дд.мм.гггг> и.о. мирового судьи судебного участка №.... Мончегорского судебного района был выдан судебный приказ №.... о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно вышеуказанной задолженности в пользу ФГБУ «ЦЖКУ», который был отменен <дд.мм.гггг>., в связи с поступлением возражений должника ФИО1

В направленных в адрес суда <дд.мм.гггг> возражениях на исковое заявление ответчик ФИО1 указала, что после расселения №.... по <адрес> и снятия с регистрационного учета длительное время договор найма с не заключался и регистрация ее по месту жительства в д. №.... по <адрес> не производилась. С момента заключения договора найма спорного жилого помещения от <дд.мм.гггг> коммунальные услуги оплачены ею в полном объеме. Ее дочь ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, внук ФИО3 призван на военную службу, до заключения договора был зарегистрирован в городе и на него начислялась и оплачивалась квартплата.

Одновременно с возражениями ответчиком ФИО1 представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг по лицевому счету №...., из которых следует, что ею внесены следующие платежи:

- <дд.мм.гггг> - 3 000 руб.

- <дд.мм.гггг> – 7 500 руб.

- <дд.мм.гггг> – 3 000 руб.

- <дд.мм.гггг> – 2 754,39 руб.

- <дд.мм.гггг> – 4 510,86 руб.

- <дд.мм.гггг> – 2 743,54 руб.

- <дд.мм.гггг> – 2 743,24 руб.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, чо между истцом и ответчиком ФИО1 фактически сложились отношения, вытекающие из социального найма жилого помещения, принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом не исполняли свою обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению.

Истцом представлена выписка из лицевого счета о начислениях за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, согласно которой размер задолженности по состоянию на <дд.мм.гггг> (без учета начислений за <дд.мм.гггг>.) составляет 30 754,46 руб. (л.д. 7).

Учитывая период регистрации ответчика ФИО3 по месту пребывания по иному адресу и отсутствии регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период <дд.мм.гггг> включительно в размере 6 942,02 руб. подлежит взысканию только с ответчика ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> включительно в размере 23 812,44 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО3 солидарно.

Оснований для взыскания образовавшейся задолженности с ответчика ФИО2 судом не установлено, доказательств того, что ФИО2 будучи зарегистрированной с <дд.мм.гггг> по настоящее время <адрес> фактически пользовалась спорным жилым помещением в истцом не представлено.

Суд, принимая во внимание разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отклоняет доводы ответчика ФИО1 об отсутствии обязанности оплаты коммунальных услуг в отсутствие договора социального найма, поскольку данное обстоятельство не освобождает от ответственности по внесению платы за коммунальные услуги, ввиду того, что между истцом и ответчиками фактически сложились отношения, вытекающие из социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из предоставленного истцом расчета пени на сумму 30 904,92 руб., он произведен без учета внесенных ответчиком ФИО1 платежей, согласно расчету произведенному судом размер пени составляет по задолженности, возникшей с <дд.мм.гггг> включительно – 25 364,20 руб., по задолженности, возникшей с <дд.мм.гггг> включительно – 5 186,52 руб.

В связи с тем, что плата за оказанные коммунальные услуги по спорному жилому помещению не вносилась, пени в вышеуказанных размерах подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Доказательств иного размера задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, обоснованного расчета, ответчики не представили.

Согласно пункту 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в бюджет муниципального образования – муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией подлежит взысканию государственная пошлина: с ответчика ФИО1 – 4 000 руб. + 2 000 руб., с ответчика ФИО3 - в размере 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальная служба № 9 (г. Мурманск) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по ВМФ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №....) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 6 942 (шесть тысяч девятьсот сорок два) рубля 02 копейки, пени в размере 25 364 (двадцать пять тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....) и ФИО3 (паспорт №....) солидарно в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №....) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 23 812 (двадцать три тысячи восемьсот двенадцать) рублей 44 копейки, пени в размере 5 186 (пять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....) в бюджет муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №....) в бюджет муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к ФИО2, а также взыскании пени с ответчиков в размере 354,20 руб. - отказать.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.С. Архипова