КОПИЯ
Решение в мотивированном виде изготовлено 15.07.2025.
Дело №
УИД 66RS0№-51
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием помощника <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения требований просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.
В обоснование иска указано, что вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3 Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
В отзыве на исковое заявление ответчик указал на несогласие с требованиями, отметил, что спорное жилое помещение было приобретено семьей истца за счет вырученных от продажи квартиры ответчика денежных средств.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, против требований возражал. Указал, что является бывшим супругом матери ФИО2 Проживал в жилом доме по вышеуказанному адресу с 2018 года, в период с 2020 года по настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии.
Заслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора <адрес>, исследовав представленные письменные доказательства, материалы гражданского дела №, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.
По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
На основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3 (л.д. 9-9 оборот).
В производстве Чкаловского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО9, ФИО6, ФИО10 о признании права на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №, отмене права собственности ФИО6 на наследство после смерти ФИО11, признании ФИО10 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
При рассмотрении дела № судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО12 (ФИО14) В.П. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира отчуждена по цене 800 000 руб. ФИО3 являлся собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила указанную квартиру своей несовершеннолетней дочери ФИО8 на основании договора дарения.
Право собственности на квартиру ФИО7, а затем ФИО12 зарегистрировано в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3 заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО12 (ФИО14) В.П. приходится матерью ФИО11, который скончался ДД.ММ.ГГГГ.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась сестра ФИО2 ФИО9 отказалась от доли на наследство, причитающееся ей по закону после смерти ФИО11 в пользу ФИО2
В состав наследства после смерти ФИО11 вошли, в том числе, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> На указанное имущество ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу приобретены ФИО11 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилыми и хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ по цене 1 100 000 руб.
В жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> был зарегистрирован ФИО10 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 мотивировал свои требования приобретением спорного имущества на совместные средства супругов, как следствие, наличие его права \ на наследование имущества после смерти ФИО11
Разрешая указанный спор, суд пришел к выводу, что ФИО3 не мог в данном случае быть призван к наследованию имущества умершего ФИО11 ввиду расторжения брака с матерью ФИО11 – ФИО9, а также ввиду того, что у него имеется наследник предшествующей очереди – сестра ФИО2, обратившаяся к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства.
Суд установил, что в материалах дела отсутствуют доказательства принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО11 (формально либо фактически), что также исключает удовлетворение требований истца о признании права собственности на имущество в порядке наследования после смерти ФИО11
Суд отметил, что не имеется в материалах дела доказательств приобретения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> за счет средств супругов ФИО14, нажитых в период брака.
Судом установлено, что ФИО11 на момент приобретения имущества являлся совершеннолетним. ФИО2 суду пояснила, что ей передавались денежные средства ФИО11 для приобретения спорного имущества, вырученные от продажи квартиры в <адрес>. Однако, данное имущество (квартира по адресу: <адрес>) с 2008 года является личным имуществом ФИО2 (ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации), не может быть признана собственностью супругов ФИО14. Доказательств вложения ФИО3 личных денежных средств в приобретение жилого дома и земельного участка суд не установил.
При разрешении настоящего спора суд с учетом положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает выводы, сформированные судом при рассмотрении дела №.
Суд считает, что доводы ответчика ФИО3, изложенные в отзыве на иск и заявленные им в судебном заседании о том, что спорное жилое помещение было приобретено семьей истца за счет вырученных от продажи квартиры ответчика денежных средств, направлены на преодоление выводов суда, изложенных во вступившем в законную силу решении суда по делу №, и не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований.
С учетом того, что факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что требование ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. (л.д. 15, 20), которая с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд <адрес>.
Председательствующий (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья