Дело № 2-860/2022

УИД 39RS0009-01-2022-000990-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 сентября 2022 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Кехян А.С.,

с участием прокурора Петровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1 о выселении,

установил :

Администрация муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью. На основании постановления администрации МО «Гвардейский городской округ» от 27.05.2016 № «О присвоении квартире статуса «служебная» и предоставлении ее по договору найма служебного жилого помещения», указанное жилое помещение исключено из маневренного жилищного фонда, ему присвоен статус «служебная». Жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № от 27.05.2016 ГАР, дополнительным соглашением к договору найма служебного жилого помещения № от 27.05.2016. 30.01.2020 договор найма служебного жилого помещения между администрацией МО «Гвардейский муниципальный округ» и ГАР расторгнут. Согласно информации, предоставленной начальником управления ЖКХ администрации МО «Гвардейский муниципальный округ» (служебная записка от 29.07.2022), установлено, что в целях проверки использования муниципального жилого фонда муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», представителями администрации совместно с представителями МО МВД России «Гвардейский», был осуществлен комиссионный выезд в многоквартирный дом, расположенный по адресу: . В результате обследования было установлено, что жилое помещение специализированного жилого фонда муниципального образования незаконно занимает ФИО1. Ответчик ФИО1 вселилась в указанное жилое помещение по устной договоренности и с разрешения бывшего нанимателя жилого помещения ГАР для временного проживания в осенне-зимний период 2019-2020 года в связи с трудной жизненной ситуацией. Однако, ответчик после указанного периода жилое помещение не освободила и продолжает занимать его без законных оснований. Договор социального найма жилого помещения по адресу: с ответчиком не заключался, решение о предоставлении ответчику указанного жилья администрацией МО «Гвардейский муниципальный округ» не принималось. Как усматривается из поквартирной карточки, ФИО1 зарегистрирована по адресу: , с 04.06.2002 в качестве не члена семьи. Каких-либо иных помещений, зарегистрированных на праве собственности на территории Калининградской области не имеет. Состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» с 2009 года, под номером 166. В адрес ФИО1 заказным письмом направлено уведомление от 29.06.2022 № с требованием освобождения занимаемого жилого помещения, и передачи ключей в администрацию МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в срок до 01.08.2022. До настоящего времени ответчиком в добровольном порядке требование об освобождении жилого помещения не исполнено. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражения в суд не представила, не сообщила об уважительности причин неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. ст. 92, 99 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российское Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «Гвардейский муниципальный округ» от 02.08.2022.

На основании постановления администрации МО «Гвардейский городской округ» от 27 мая 2016 года № 682 «О присвоении квартире статуса «служебная» и предоставлении ее по договору найма служебного жилого помещения», указанное жилое помещение исключено из маневренного жилищного фонда, ему присвоен статус «служебная».

Жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № от 27 мая 2016 года ГАР, дополнительным соглашением к договору найма служебного жилого помещения № от 27 мая 2016 года.

30 января 2020 года договор найма служебного жилого помещения между администрацией МО «Гвардейский муниципальный округ» и ГАР расторгнут.

Согласно информации, предоставленной начальником управления ЖКХ администрации МО «Гвардейский муниципальный округ» (служебная записка от 29 июля 2022 года), установлено, что в целях проверки использования муниципального жилого фонда муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», представителями администрации совместно с представителями МО МВД России «Гвардейский», был осуществлен комиссионный выезд в многоквартирный дом, расположенный по адресу: . В результате обследования, было установлено, что жилое помещение специализированного жилого фонда муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ» незаконно занимает ФИО1, которая вселилась в указанное жилое помещение по устной договоренности и с разрешения бывшего нанимателя жилого помещения ГАР для временного проживания в осенне-зимний период 2019-2020 года в связи с трудной жизненной ситуацией.

Договор социального найма указанного жилого помещения с ФИО1 не заключался, решение о предоставлении ответчику указанного жилья администрацией МО «Гвардейский муниципальный округ» не принималось.

Согласно сведениям поквартирной карточки от 02.08.2022 на кв.25 в доме , в указанном жилом помещении нет зарегистрированных лиц.

Как усматривается из поквартирной карточки, ФИО1 зарегистрирована по адресу: , с 04.06.2002 в качестве не члена семьи.

ФИО1 состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» с 2009 года, под номером №

В адрес ФИО1 заказным письмом направлено уведомление от 29.06.2022 № с требованием освобождения занимаемого жилого помещения, и передачи ключей в администрацию МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в срок до 01 августа 2022 года. До настоящего времени ответчиком в добровольном порядке требование об освобождении жилого помещения не исполнено.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено, ответчик не имеет регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства, она не представила суду доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для проживания в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств, требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры следует признать законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.09.2022.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В. Татаренкова