РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2297/22 по иску Ассоциации АХУ адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ассоциации «АХУ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом № 111 общей площадью 141,3 кв. м расположенного в границах территории адрес. 17.04.2010 между сторонами был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании, согласно которому владелец ежемесячной обязуется вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг и иные платежи в соответствии с договором. Ответчик не оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ноября 2015 года по декабрь 2020 года в размере сумма На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг с ноября 2015 года по январь 2021 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом № 111 общей площадью 141,3 кв. м расположенного в границах территории адрес.

17.04.2010 между ФИО1 и адрес адрес был заключен договор № 27/111 о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании,

В соответствии с п. 1.1 и абз. 2 п. 3.1 Договора, владелец ежемесячно обязуется вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг и иные платежи в соответствии с договором на расчетный счет управляющего (Ассоциации «АХУ адрес). Исходя из п. 1.2.1 и п. 1.2.2 коммунальные услуги состоят из постоянной и переменной составляющей.

В соответствии с п. 4.2 Договора, размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг определяется в сумме сумма в месяц. Исключения составляют платежи за электричество, холодное водоснабжение, отведение и очистку фекальных стоков, взимаемые по установленным в Раменском адрес тарифам для населения.

Согласно протоколу общего собрания членов адрес адрес» от 05.06.2012 года и приказу генерального директора адрес адрес» от 29.06.2012 года размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг с 01 июля 2012 года составляет сумма

В соответствии с протоколом общего собрания членов адрес адрес» от 09.12.2015 года изменено наименование Некоммерческого партнерства «Административно-хозяйственное управление адрес» на Ассоциацию «Административно-хозяйственное управление адрес».

Определением мирового судьи судебного участка № 313 адрес Роща адрес от 22.06.2021 судебный приказ от 05.02.2019 о взыскании с фио задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере сумма, отменен.

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Из акта сверки, представленному истцом, сумма задолженности фио за период с ноября 2015 года по декабрь 2020 года составляет сумма

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Ответчиком доказательств не оказания коммунальных услуг, указанных в договоре, не представлено.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2015 года по декабрь 2020 года в размере сумма

При этом суд критически относится к доводам ответчика о том, что истцом оказывались услуги ненадлежащего качества, поскольку доказательств, подтверждающих данные доводы, суду не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования - удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу Ассоциации АХУ адрес задолженность за период с ноября 2015г. по декабрь 2020 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Борисова