дело № 2-696/2025

УИД 32RS0004-01-2025-000508-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при секретаре Схороходовой А.А., с участием представителя истца К.Т.С., старшего помощника прокурора <адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к М.М.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что исходя из Постановления Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №.... по адресу: <адрес>, был признан непригодным для проживания и включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению. Решением Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Брянской городской администрации к ФИО3, М.М.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости удовлетворены частично. Суд изъял у ФИО3 (паспорт №....) для муниципальных нужд помещение-комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Изъял у ФИО3 для муниципальных нужд земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №.... площадью 969 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определил размер возмещения за изымаемый объект недвижимости (помещение-комнату), с учетом стоимости земельного участка и иных расходов, в размере 1636851,16 руб. Прекратил право собственности ФИО3 на комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,6 кв.м. и земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №.... площадью 969 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на вышеуказанную комнату и часть земельного участка с кадастровым №.... пропорционально доле изъятого жилого помещения.

Встречные исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации о предоставлении благоустроенного жилого помещения были удовлетворены в полном объеме. Суд обязал Брянскую городскую администрацию предоставить ФИО3 в собственность взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 19,6 кв.м., расположенное в черте населенного пункта <адрес>, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта <адрес> с зачетом в его стоимость выкупной цены, в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. Обязал ФИО3 передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> взамен предоставленного администрацией <адрес> благоустроенного жилого помещения. Прекратил право пользования ФИО3, М.М.В, несовершеннолетней ФИО2 комнатой №.... <адрес>, с кадастровым №.... площадью 19,6 кв.м. В соответствии с п.1.13 Постановления Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-зп собственнику ФИО3 предоставлено в собственность жилое помещение №...., расположенное по адресу: <адрес>. Однако в настоящее время ответчики не выехали из спорного жилого помещения и не снялись с регистрационного учета. Истец просил снять с регистрационного учета М.М.В и ФИО5.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик М.М.В в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц УМВД России по г.Брянску и Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Судом установлено, что решением Решением Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Брянской городской администрации к ФИО3, М.М.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости удовлетворены частично. Суд изъял у ФИО3 (паспорт №....) для муниципальных нужд помещение-комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Изъял у ФИО3 для муниципальных нужд земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №...., площадью 969 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Определил размер возмещения за изымаемый объект недвижимости (помещение-комнату), с учетом стоимости земельного участка и иных расходов, в размере 1636851,16 руб. Прекратил право собственности ФИО3 на комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,6 кв.м. и земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №...., площадью 969 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на вышеуказанную комнату и часть земельного участка с кадастровым №.... пропорционально доле изъятого жилого помещения.

Встречные исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации о предоставлении благоустроенного жилого помещения были удовлетворены в полном объеме. Суд обязал Брянскую городскую администрацию предоставить ФИО3 в собственность взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 19,6 кв.м., расположенное в черте населенного пункта <адрес>, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта <адрес> с зачетом в его стоимость выкупной цены, в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. Обязал ФИО3 передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взамен предоставленного администрацией <адрес> благоустроенного жилого помещения. Прекратил право пользования ФИО3, М.М.В, несовершеннолетней ФИО2 комнатой №.... <адрес>, с кадастровым №.... площадью 19,6 кв.м. В соответствии с п.1.13 Постановления Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-зп собственнику ФИО3 предоставлено в собственность жилое помещение №...., расположенное по адресу: <адрес>. Однако в настоящее время ответчики не выехали из спорного жилого помещения и не снялись с регистрационного учета. Истец просил снять с регистрационного учета М.М.В и ФИО5.

Согласно выписке ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку законных оснований сохранения у М.М.В и ФИО5 регистрации в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брянской городской администрации (ИНН <***>) к М.М.В (паспорт №....), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять М.М.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н. Мастерова