Дело № 2-61/2023

УИД № 35RS0010-01-2022-017547-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 19 июня 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2023 года

19 июня 2023 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего - судьи Арсентьева Н.И.,

при секретаре Чуриной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 (прежние ФИО: ФИО3, ФИО2) об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (она же ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3) об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в ОСП по г. Вологде № 3 на исполнении находится исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Филберт» задолженности в размере 23006 рублей 48 копеек. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД составляет 58261 рубль 25 копеек. За должником ФИО2 на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. 08 августа 2022 года в отношении данного земельного участка вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации с целью сохранности недвижимого имущества должника. Ссылаясь на положения действующего законодательства и фактические обстоятельства дела, просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 29 мая 2023 года принято увеличение исковых требований, согласно которым истец просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащие на праве собственности ответчику.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Судом принимались меры к извещению ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела, по известным адресам направлялись судебные извещения, которые ответчиком не получены, представителями администрации Нюксенского муниципального округа проведен осмотр территории возле дома по адресу регистрации ответчика и месту расположения заявленных в иске объектов недвижимости, сотрудниками полиции совершен выход по последнему известному месту жительства: <адрес>, где ответчик зарегистрирована с 02 июня 2023 года, получены сведения об отсутствии проживающих по указанному адресу лиц, место фактического жительства ответчика не установлено, в связи с чем определением судьи от 16 июня 2023 года ответчику назначен в качестве представителя адвокат Казаркин А.В.

Представитель ответчика адвокат Казаркин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ООО «Филберт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Неявка в судебное заседание участников процесса, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и иных процессуальных прав, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя ответчика Казаркина А.В., исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующему.

В силу положений ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по Нюксенскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: г<адрес>, с <адрес> по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> по адресу: <адрес>. За период с 2016 года ответчик многократно меняла установочные данные по фамилии, имени, отчеству, при этом значилась как ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, с 22 февраля 2023 года зарегистрирована под именем ФИО2.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 1 от 16 марта 2016 года по делу № 2-335/2016 с ответчика в пользу ПАО Национальный банк «Траст» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22567 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 439 рублей.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 1 от 11 июня 2019 года проведена замена взыскателя о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО Национальный банк «Траст» на ООО «Филберт».

06 октября 2021 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Вологде № 3 УФССП России по Вологодской области ФИО1 в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого совершены исполнительные действия и приняты меры принудительного исполнения. При проверке имущественного положения денежных средств на счетах в банках не выявлено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 31 мая 2022 года указанное выше исполнительное производство объединено в сводное по исполнению иных исполнительных производств о взыскании кредитной задолженности в пользу ООО «Филберт» с присвоением номера №-СД.

По сведениям регистрирующих органов за должником зарегистрировано 5 объектов недвижимого имущества, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности указанных объектов недвижимости на имя ответчика права проведена 24 июля 2012 года на основании договора купли-продажи от 19 июля 2012 года. Ограничением права является запрет на совершение действий по регистрации. Добровольных мер к погашению задолженности ответчик не принимает.

На основании п.п.1, 2, 4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В системной связи с названными нормами находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Закона № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (статья 1, пункт 4 статьи 35 ЗК РФ), обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Таким образом, начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем оценки имущества в рамках исполнительного производства.

Из представленных материалов дела следует, что в настоящее время на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> находится жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику на праве собственности. Доказательств того, что данное жилое помещение является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в материалы дела не представлено. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на имя ответчика зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, а также жилой дом по адресу: <адрес>.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, суду при рассмотрении дела не представлено.

Принимая во внимание, что судебное решение о взыскании с должника денежных средств с 2016 года не исполнено, дальнейшее неисполнение судебного решения влечет нарушение прав взыскателя на своевременное исполнение судебного решения и нарушает баланс интересов сторон, другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству не представлено, право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом подтверждается представленными в материалы дела документами, жилой дом по адресу: <адрес> не является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований судебного пристава-исполнителя.

Суд учитывает, что стоимость земельного участка и жилого дома может превышать сумму долга, однако указанное обстоятельство не является основанием к отказу в иске, поскольку положениями ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрена возможность возврата должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ при подаче иска в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, которая в порядке п.п. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере 300 рублей в доход районного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде № 3 УФССП по Вологодской области ФИО1 к ФИО2(паспорт <данные изъяты>),она же ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащие на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Нюксенского муниципального округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Составление мотивированного решения отложить до 20 июня 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.И. Арсентьев