№
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
12 октября 2023 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 о признании принявшим наследство,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обращаясь в суд, просит признать его принявшим наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ выдать на него документы для постановки на государственный кадастровый учет.
Заявление мотивировано тем, что заочным решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. он признан принявшим наследство в виде квартиры, площадью 37,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН он является правообладателем данной квартиры. В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, он имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка по данному адресу, т.к. является собственником дома на этом земельном участке. Его родителями были оформлены документы на данный земельный участок в период постройки дома, земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. В связи со смертью его родители не стали правообладателями земельного участка. Из-за отсутствия сведений в Росреестре о правообладателях, земельный участок с кадастровым номером № снят ДД.ММ.ГГГГ г. с государственного кадастрового учета на основании сведений, полученных от органа местного самоуправления, т.е. Комитетом ему присвоен статус «архивный». Наследственное дело после смерти родителей не открывалось. Наследственным имуществом кроме квартиры является земельный участок под домом.
В ходе судебного разбирательства ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, признать его принявшим наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. постановлено: исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании принявшим наследство удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 23,9 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В удовлетворении требований о признании права собственности на самовольную постройку в виде пристроя А-1 площадью 12,5 кв.м. и квартиры по адресу: <адрес> площадью 37,3 кв.м. отказать.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, является ФИО1
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ г.
Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. исковые требования ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о регистрации прав на земельный участок оставлены без удовлетворения.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Из приведенных норм материального права следует, что право постоянного пользования земельным участком не отнесено законом к числу наследуемых вещных прав.
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В случае перехода к наследнику права собственности на строение, расположенное на таком земельном участке, к этому наследнику, в силу вышеприведенной нормы, а также ст. 35 ЗК РФ переходят в том же объеме и права прежнего собственника строения на указанный земельный участок, в том числе и право на его получение в собственность.
Таким образом, для признания за лицом права собственности на земельный участок, находившийся у наследодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования, необходима совокупность двух условий: 1) заявитель должен быть признан наследником землепользователя, принявшим в установленном законом порядке наследство; 2) в наследственную массу должно входить строение, расположенное на данном земельном участке.
Совокупность перечисленных условий по настоящему делу не установлена.
В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 2).
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3).
В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ФИО1 стал собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании решения Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Требования ФИО1 о признании его фактически принявшим наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, никем не оспариваются.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований, поскольку указанный земельный участок на праве собственности наследодателям на момент открытия наследства не принадлежал, а доказательств того, что последние при жизни обращались в установленном порядке с заявлением в целях реализации предусмотренного законом права зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, не представлено.
То обстоятельство, что ФИО1 после смерти наследодателей пользовался земельным участком, при вышеуказанных обстоятельствах, не служит основанием для признания его принявшим наследство в виде земельного участка.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1 о признании принявшим наследство в виде земельного участка, обязании Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ выдать документы для постановки на государственный кадастровый учет отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья Н.М.Цыденова