УИД: 66RS0044-01-2023-005001-44

Дело № 2-4328/2023

Мотивированное заочное решение составлено 27 декабря 2023 года

(с учетом выходных дней 23.12.2023 и 24.12.2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 20 декабря 2023 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юровских А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4328/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив индивидуальных гаражей №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи гаражного бокса №, общей площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кооператив индивидуальных гаражей №, однако переход права собственности не зарегистрировали.

Гаражный бокс возведен в ГСК в соответствии с разрешительной документацией на специально выделенном для этих целей земельном участке, в соответствии с решением Исполнительного комитета Первоуральского городского совета депутатов трудящихся №-к от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен отвод земельного участка в районе нагорной канавы за улицей <адрес>ю 0,8 га и в районе существующих гаражей с <данные изъяты> площадью 0.1 га., а также Решением Исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен отвод земельного участка, площадью 0,5 га под строительство индивидуальных гаражей в <адрес> в районе нагорной канавы вместо сгоревших самовольно построенных сараев.

Первоначальным владельцем ФИО4 был согласован проект гаражного бокса с Комитетом архитектуры и градостроительства. Паевой и членские взносы за гаражный бокс были выплачены полностью ранее прежним собственником ФИО4 и переуступлены 12.12.1991 ФИО2

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 31.10.2023 г. деятельность юридического лица Гаражный кооператив 15 (1 очередь) прекращена.

На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив индивидуальных гаражей №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие/л.д.49/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1.

Ответчики –представитель Администрации г.о. Первоуральск, ФИО2 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами №/л.д.52, 52 оборот, 53/. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представили.

Принимая во внимание, что ответчики представитель Администрации г.о. Первоуральск, ФИО2 извещены о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда <адрес> в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Как следует из представленных материалов по делу, Решением исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-б был разрешен отвод земельного участка, площадью 0, 5 га под строительство индивидуальных гаражей в <адрес> в районе нагорной канавы вместо сгоревших самовольно построенных сараев/л.д.18/.

Решением исполкома Первоуральского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-к был разрешен отвод земельных участков под строительство индивидуальных гаражей, в том числе в <адрес> в районе нагорной канавы за <адрес>, площадью 0,8 га и в районе существующих гаражей <данные изъяты> площадью 0, 1 га/л.д.17/.

Из представленного суду проектного плана гаражного бокса № следует, что гаражный бокс за № первоначально значился за ФИО4, которым и было осуществлено строительство данного капитального гаража/л.д.21/

Согласно представленной в материалы дела расписке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 получил в качестве оплаты за капитальный гараж 20 000 рублей от ФИО2/л.д.19/. В связи с этим 12.12.1991 спорный гаражный бокс был переоформлен на ФИО2./л.д.21/.

06.10.2015 между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец обязался передать в собственность, а покупатель обязался принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: кирпичный гараж №, площадью 18 кв.м., находящееся в кооперативе индивидуальных гаражей №, расположенного по адресу: <адрес>/л.д.20/.

Таким образом, с 06.10.2015 ФИО1 несет бремя содержания указанного гаражного бокса, доказательств иного суду не представлено. Следовательно с 06.10.2015 по настоящее время гаражный бокс используется истцом по назначению. ФИО1 владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, то есть является владельцем данного гаражного бокса.

Согласно сведениям Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 22.11.2023 № указано, что по данным учетно-технической документации, по состоянию на 21.11.2023 в филиале «Западное БТИ» объект капитального строительства- гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК № (2) на техническом учете не значится. На ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках в отношении вышеуказанного гаражного бокса отсутствуют/л.д.41/.

В материалы дела стороной истца представлен технический план помещения от 20.10.2023, который был подготовлен кадастровым инженером ФИО5 в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив № (2), гаражный бокс №, из которого следует, что гаражный бокс № расположен в здании с КН № на 1 этаже, площадь гаражного бокса № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив № (2) 20,3 кв.м/л.д.22-29/.

Также в ходе судебного заседания было установлено, что гаражный бокс был приобретен истцом в период брака с Гребневой (до регистрации брака ФИО3) Е.А., брак с которой зарегистрирован 03.02.2006 /л.д.51/. Своим заявлением супруга истца ФИО1 – ФИО6 указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанный гаражный бокс/л.д.50/.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным тот факт, что ФИО1 приобрел гаражный бокс в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив № (2).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2/№/, Администрации городского округа Первоуральск/ИНН <***>/ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1/№/ право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив № (2).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: Ю.Г. Логунова