КОПИЯ № 2-518/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Солнечногорск Московская область 11 января 2023 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Ванюшкиной В.М.,
с участием помощника Солнечногорского городского прокурора Бородкина Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование доводов указано, что ФИО1 на публичных торгах по реализации имущества гражданина, признанного банкротом, приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Основание права собственности на жилое помещение: договор купли-продажи без номера от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена передача жилого дома. По даннымвыписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 и ФИО2
В указанном жилом помещении ответчики физически не проживают, до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, членами семьи истца никогда не были, каких-либо договорных обязательств, между ними не существует.
В связи с этим истец просил признать ФИО3 и ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Солнечногорск снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебном заседании требования поддержал по изложенным обстоятельствам.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Помощник прокурора Солнечногорской городской прокуратуры Бородкин Е.С. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель 3-го лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Солнечногрск не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурор, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В доме ФИО1 зарегистрированы ФИО3 и ФИО2
Как указывает истец, ответчики в указанном жилом помещении физически не проживают, до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, членами его семьи никогда не были, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несли, членами семьи ФИО1 не являются, то требование истца о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Исходя из ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия БересневойЕкатерины Вячеславовны и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.- в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа в отмене заочного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Н.В. Белоусова
Копия верна.
Судья