УИД № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2025 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Вишневской Г.Р.,

с участием ст. помощника прокурора г. Сызрани Антоновой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта, выселении,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, <адрес> и его выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником дома, расположенного по адресу <адрес>

В настоящий момент в данном доме проживает ответчик - бывший муж истца, который не несет бремя содержания жилого имущества, в связи с расторжением брака членом семьи истца не является.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта и освободить дом, принадлежащий истцу.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем. Пояснила, что ответчик является её бывшим супругом. Ранее ответчик писал ей расписку, согласно которой должен был выписаться из её дома <дата>, однако обязательство по расписке не исполнил, совместное проживание с ним не возможно. В настоящее время у ответчика имеется ? доля в квартире по адресу <адрес>, в которой он может проживать.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, от получения судебных извещений по месту регистрации уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело в его отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск ФИО1, подлежит удовлетворению в полном объеме, а также допрошенную в качестве свидетеля ФИО5, которая подтвердила, что истец и ответчик являются бывшими супругами, со стороны ответчика отсутствуют какие – либо действия, направленные на содержание жилого помещения, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с <дата>.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Положения части 4 статьи 3 ЖК РФ действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 63:08:0101042:85, расположенного по адресу г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из № *** от <дата> ФИО2 является собственником ? доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 являются бывшими супругами.

Согласно расписке от 27.06.20219 ФИО2 обязуется выписаться из жилого дома по адресу: <адрес> в срок до <дата>, обязательство до настоящего времени не исполнено.

Согласно справке о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, <дата> г.р., со <дата>. Иные лица, зарегистрированные по указанному адресу, не числятся.

Однако согласно ксерокопии паспорта ФИО2, а также сведений, предоставленных МУ МВД России «Сызранское» в настоящее время ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Обращаясь с иском, ФИО1 указала, что в настоящий момент она является единственным собственником жилого помещения по адресу <адрес> ответчик – её бывший супруг незаконно проживает по вышеуказанному адресу, бремя содержания жилого помещения не несёт, ведет аморальный образ жизни, совместное проживание с ним нарушает ее жилищные права, добровольно выселиться и снятся с регистрационного учета ответчик отказывается.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик, является членом семьи, ведет совместное хозяйство с истцом, несет бремя содержания жилого помещения, суду не представлено, напротив, как следует из пояснений истца, имеются конфликтные отношения между истцом и ответчиком, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого дома и не дает возможности в полной мере реализовать свои права в отношении своего имущества, что подтверждается показаниями свидетеля – ФИО5

Не доверять показаниям свидетеля, у суда оснований не имелось, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с обстоятельствами дела и позицией, изложенной истцом.

Разрешая спор, суд исходит в т.ч. и тот факт, что спорное жилое помещение для ответчика единственным жильем, не является, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником ? доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, имеет возможность проживать и зарегистрироваться в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из приведенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств суд, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании утратившим права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская <адрес> прекратить право пользования жилым помещением и выселить ФИО2 из него, без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации» с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

В виду того, что основным требованием является требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, то в данном случае производным и вытекающим из основного требования будет – снятие ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (* * *) утратившим право пользования жилым помещением, прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, <дата> года рождения (* * *) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения (№ ***) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.