№ 2-5987/2022

УИД 39RS0002-01-2022-005393-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

с участием прокурора Ивановой Ю.В.,

при помощнике судьи Левчиковой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. В данном жилом помещении зарегистрирована ее внучка ФИО3, правнук Н. Также в жилом помещении проживают ФИО2, < Дата > года рождения, ФИО4, < Дата > года рождения Ц., < Дата > года рождения. ФИО2 проживала в квартире, поскольку сожительствовала с ее покойным сыном ФИО5, после его смерти < Дата > она дала согласие на проживание ФИО2 с ее внуком Р. и внучкой ФИО6 и пошла на уступки из-за своих внуков. За период времени со дня смерти сына до настоящего времени ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, она пыталась вести разговоры о выселении из квартиры, однако, ответчик добровольно не выселяется. В связи с возрастом она (истица) не работает, проживает на одну пенсии, в связи с чем не имеет возможности за ФИО2 оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Начал накапливаться долг. В связи с наличием задолженности за квартиру и не возможности ее оплатить она приняла решение о продаже квартиры. Однако, ответчица в добровольном порядке квартиру не освобождает. Проживание ФИО2 в квартире нарушает ее права собственности по распоряжению данной квартиры. Просила выселить ФИО2 из квартиры < адрес >.

В судебном заседании истца ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям, дополнив, что ответчица в квартире проживает с < Дата > в качестве сожительницы сына, умершего в < Дата >. Истица разрешила проживать в квартире после смерти сына. Однако, ФИО2 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. По мере возможности она (истица) оплачивала услуги, но в настоящее время у нее нет такой возможности. Кроме того, ответчица имеет в собственности квартиру, которую сдает. Членом ее семьи она не является, имеет квартиру, в которой зарегистрирована. Проживание ФИО2 в квартире нарушает ее права как собственника. Просили удовлетворить иск. Не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, как по месту регистрации, так и по месту проживания, о причинах неявки суду не сообщила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании свидетельства о праве на наследство по закону от < Дата >.

Как следует из лицевого счета, в данном жилом помещении зарегистрирована внучка ФИО7 в правнук Н.

Как следует из свидетельства о смерти, сын истицы ФИО5 умер < Дата >.

Ответчица ФИО2 зарегистрирована по адресу: < адрес >. Данное жилое помещение находится в долевой собственности у ФИО2, несовершеннолетнего Ц. и Р. по 1/3 доли.

Принимая во внимание то, что общего хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи, следовательно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, < Дата > года рождения, №, из жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2022 года.

СУДЬЯ