УИД 16RS0049-01-2022-010421-79
Дело № 2-5701/22
2.206
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шамгунова А.И.,
секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование требований указано, что в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. ответчику на праве собственности принадлежало помещение площадью 64,7 кв.м. с кадастровым номером №--, расположенное по адресу: ... ....
Указанное помещение расположено в здании с кадастровым номером №-- Это здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №-- общей площадью 13 747 кв.м.
Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.
Использование земли в Российской Федерации является платным. Ответчик, имея в собственности помещение в здании с кадастровым номером №--, осуществляет пользование земельным участком, на котором находится это здание, пропорционально площади принадлежащему ему на праве собственности помещения.
По расчёту истца доля землепользования ответчика составляет 25,54 кв.м. За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. ответчик плату за пользование земельным участком в указанном размере (25,54 кв.м.) не вносил.
По расчёту истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. плата за пользование земельным участком составляет 157 189 руб. 61 коп. При определении размера платы истец руководствовался утвержденным решением Совета городского округа ... ... Республики Башкоростан «Порядком расчёта годовой арендной платы, определяемой по ставкам арендной платы за землю».
Поскольку ответчик не вносил плату за землепользование, то сбереженная им плата в размере 157 189 руб. 61 коп. фактически представляет собой неосновательное обогащение ответчика.
--.--.---- г. истец направил ответчику претензию с требованием погасить задолженность за землепользование, однако ответчик оплату не произвел.
Ввиду неоплаты ответчиком платы за землепользование за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в сумме 157 189 руб. 61 коп. на эту сумму истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых по расчёту истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 91 345 руб. 45 коп.
Истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 157 189 руб. 61 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 91 345 руб. 45 коп.
Истец извещен о времени и месте судебного заседания, представитель не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился. Ответчику заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации было направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика и были возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что ответчик не явился в почтовое отделение за получением направленного ему почтового извещения.
Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Возвращение направленного ему судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчик отказался от получения судебного извещения.
В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При таких обстоятельствах ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
По правилам пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
По правилам пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Установлено и выпиской из ЕГРН подтверждается, что с --.--.---- г. по --.--.---- г. ответчику на праве собственности принадлежало нежилое помещение площадью 64,7 кв.м. с кадастровым номером №--, расположенное по адресу: ... ....
Указанное помещение расположено в здании с кадастровым номером №--. Это здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №-- общей площадью 13 747 кв.м.
Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.
Плату за пользование вышеуказанным земельным участком ответчик не производил.
Принимая во внимание, что использование земли в Российской Федерации является платным, то отсутствие между сторонами договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №-- не освобождает ответчика от необходимости внесения платы за пользование земельным участком.
Согласно расчёту истца исходя из соотношения площади принадлежавшего ответчику на праве собственности нежилого помещения на ответчика приходится пользование земельным участком площадью 25,54 кв.м.
Согласно расчёту истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. ответчик должен был внести плату за пользование земельным участком площадью 25,54 кв.м. в сумме 157 189 руб. 61 коп.
При определении размера платы истец руководствовался утвержденными решениями Совета городского округа ... ... Республики Башкоростан «Порядками расчёта годовой арендной платы, определяемой по ставкам арендной платы за землю» за соответствующие годы.
На указанную сумму неосновательного обогащения истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 91 345 руб. 45 коп.
Суд перепроверил расчёт истца и установил, что расчёт произведен в соответствии с требованиями законодательства, расчёт арифметически и методологически верен.
Ответчик доказательств внесения платы за пользование земельным участком за спорный период суду не предоставил.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что требование о взыскании с ответчика 157 189 руб. 61 коп. неосновательного обогащения, возникшего в результате фактического пользования ответчиком земельным участком путем расположения на нём нежилого помещения, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Также обоснованным является требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размер 91 345 руб. 45 коп.
На основании пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Поскольку истец как орган власти освобожден от уплаты госпошлины, то на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Казани.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №--, выдан --.--.---- г. Отделом УФМС России по ... ... в ... ...) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... ... Республики Башкортостан неосновательное обогащение в размере 157 189 рублей 61 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 91 345 рублей 45 коп.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №--, выдан --.--.---- г. Отделом УФМС России по ... ... в ... ...) в доход бюджета муниципального образования города Казани 5685 рублей 35 копеек государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.И.Шамгунов
Решение27.12.2022