Дело №2-458/2022

62RS0019-01-2022-000705-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области 12 августа 2022 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области ФИО11 С.А.,

при секретаре ФИО12 Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО13 Инны Владимировны к Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что её матери ФИО14 Татьяне Евгеньевне для садоводства был предоставлен в аренду земельный участок площадью кв.м., в садоводческом товариществе «Колхозник» Рыбновского района Рязанской области, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок находился в ёё пользовании на основании договора аренды земельного участка №, заключенного 08 февраля 1995 года между ФИО15 Т.Е. и главой администрации Рыбновского района на основании постановления Главы администрации Рыбновского района от 12 августа 1994 № №. В соответствии с п.12 Договора, он был заключен на срок 50 лет. Согласно п.4.2 Договора Арендодатель обязуется в случае смерти арендатора по истечении срока аренды перезаключить договор с одним из его наследников при его согласии стать арендатором. ДД.ММ.ГГГГ года её мама ФИО16 Т.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти от 17.01.2006 г. Наследником после её смерти являлся её муж, отец истицы, - ФИО17 ФИО1, поскольку истица от принятия наследства отказалась в его пользу. ФИО18 В.А. своевременно принял наследство после смерти жены - ФИО19 Т.Е. путем обращения к нотариусу, однако в состав наследуемого имущества не был включен спорный земельный участок, поскольку он не знал о его существовании. 28 января 2015 года отец истицы ФИО20 В.А. умер. Единственным наследником после его смерти является истица. В выдаче свидетельства о праве на аренду спорного земельного участка в порядке наследования по закону нотариус отказала в устной форме, мотивируя тем, что договор аренды от 08 февраля 2015 года, выданный Администрацией Рыбновского района не прошел регистрацию в Росреестре, однако арендная плата по указанному договору оплачивается до настоящего времени.

Просит суд признать за ней - ФИО21 И.В. право аренды на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, СДТ «Колхозник», на основании договора аренды от 08 февраля 1995 года №, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истица не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме и просит его удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 17 января 2006 года умерла ФИО22 Татьяна Евгеньевна, что подтверждается свидетельством о её смерти №, выданным Управлением ЗАГС Рязанской области территориальное структурное подразделение г.Рыбное от 06 сентября 2019 года.

После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 1 кв.м., расположенной по адресу: , а также права аренды на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, СДТ «Колхозник».

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что единственным наследником по закону первой очереди имущества умершей ФИО23 Т.Е. является её муж ФИО24 ФИО2, поскольку её дочь - ФИО25 Инна Владимировна, истец по делу, отказалась от своей доли наследства в пользу отца, что подтверждается материалами наследственного дела №№ г. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО26 Татьяны Евгеньевны.

Также установлено, что 28 января 2015 года умер ФИО27 ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти №, выданным ГУ ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району от 29 января 2015 года.

После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, общей площадью кв.м., расположенной по адресу: , денежных вкладов, жилого дома, общей площадью кв.м., земельного участка, площадью расположенных по адресу: Рыбновский район, с.Новоселки, а также права аренды на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, СДТ «Колхозник».

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО28 В.А. и истицей ФИО3 подтверждается свидетельством о её рождении №, выданным повторно 27 марта 2015 года бюро ЗАГС Рыбновского района, где в графе отец указан ФИО29 В.А., мать ФИО30 Т.Е., а также свидетельством о заключении брака ФИО4 №, выданным 16 августа 1996 года Управлением ЗАГС г.Рязани.

Таким образом, на основании ст.1142 ГК РФ истица является единственной наследницей первой очереди по закону принадлежащего наследодателю имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что ФИО31 В.А. своевременно принял наследство после смерти жены - ФИО32 Т.Е. путем обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону и 28.03.11 нотариус Рыбновского района выдала ему свидетельство праве на наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: . Однако в состав наследуемого имущества не был включен спорный земельный участок.

Судом также установлено, что в предусмотренный законом срок истица ФИО33 И.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию на наследственное имущество после смерти отца - ФИО34 В.А. и 29 июля 2015 года нотариус Рыбновского нотариального округа Рязанской области ФИО35 О.И., выдала ей свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, квартиру общей площадью кв.м., расположенной по адресу: , денежных вкладов, и жилой дом, общей площадью кв.м., земельный участок, площадью расположенных по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Новоселки., что подтверждается материалами наследственного дела № № к имуществу умершего 28.01.2015 г. ФИО36 Владимира Александровича.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок расположенный в СТ «Колхозник», по адресу: Рязанская область, Рыбновский район отказала устно, мотивируя тем, что договор аренды от 08.02.1995 годы № № надлежащим образом не оформлен, так как не прошел регистрацию в Росреестре.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Принадлежность наследодателю ФИО37 Т.Е. на праве аренды указанного земельного участка общей площадью кв.м., в садоводческом товариществе «Колхозник» расположенного по адресу: Рыбновский район, подтверждается постановлением главы Администрации Рыбновского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором аренды земельного участка № № 0162 от 08.02.1995 года выданного администрацией Рыбновского района Рязанской области, а также чеками и квитанциями к приходному кассовому ордеру об уплате арендной платы за вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец по настоящему делу - ФИО38 И.В., является наследницей имущества умерших родителей, своевременно приняла наследство, а принадлежность спорного земельного участка наследодателю бесспорно установлена в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО39 Инны Владимировны к Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО40 Инной Владимировной право аренды на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, СДТ «Колхозник», на основании договора аренды от 08 февраля 1995 года №, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ года её отца - ФИО41 Владимира Александровича, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав на него после смерти ДД.ММ.ГГГГ года своей супруги ФИО42 Татьяны Евгеньевны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья С.А. ФИО43