Дело №2-601/2025
77RS0008-02-2024-011239-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2025 года город Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,
при секретаре судебного заседания Севостьяновой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 * к ФИО1 * об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 * обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности.
В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *. Совместно с истцом нанимателем указанного спорного жилого помещения является ФИО1 *, которая долгое время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, соответственно, должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Между нанимателями сложились конфликтные взаимоотношения, мирно урегулировать данный вопрос не могут.
На основании вышеизложенного истец просила суд определить порядок и размер участия нанимателей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: *; возложить на ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, выдавать отдельные платежные документы.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила свои исковые требования и надлежащего ответчика.
В уточненном исковом заявлении истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: *, в следующем порядке: 4/6 доли оплачивает истец, 2/6 доли оплачивает ответчик ФИО1 *; возложить на ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.
Истец ФИО1 * в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, с учетом сложившихся конфликтных взаимоотношений просила суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по предложенному ею варианту, так как помимо сторон в жилом помещении зарегистрированы трое несовершеннолетних детей истца: Арустамян *, Арустамян * и Арустамян *, а также несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО1 *
Ответчик ФИО1 *, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 *, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения уточненных исковых требований.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержала позицию своего законного представителя ФИО1 *
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ГБУ «Жилищник ЗелАО» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о назначенном слушании извещено судом в установленном законом порядке, каких-либо ходатайств/заявлений суду не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Исходя из требований ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
В силу положений подп.11 п.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
На основании подп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 ст.69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п.2 ст.156 ЖК РФ).
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
В ходе разбирательства дела судом установлено, что стороны на основании ордера №* от 23 мая 1991 года занимают жилое помещение по адресу: *.
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,20 кв.м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 *, Арустамян *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арустамян *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арустамян *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 * и ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1 * является законным представителем несовершеннолетних Арустамян *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арустамян *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арустамян *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик ФИО1 * является законным представителем несовершеннолетней ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой, суду не представлены.
Поскольку между нанимателями квартиры, ведущими раздельные хозяйства, отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: *, подлежащим удовлетворению, и устанавливает следующий порядок оплаты: 2/3 доли оплаты производит ФИО1 *, 1/3 доли оплаты производит ФИО1 *, впредь до изменения жилищных условий в данном жилом помещении.
При этом, решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ города Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: *, в соответствии с определенными судом долями.
Одновременно, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца в части понуждения ГБУ «Жилищник ЗелАО» к выставлению отдельных платежных документов, поскольку формирование платежных документов относится к компетенции ГБУ МФЦ города Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 * к ФИО1 * об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности, - удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире №* расположенной по адресу: *, следующим образом:
- 2/3 доли оплаты производится ФИО1 *;
- 1/3 доли оплаты производится ФИО1 *.
В удовлетворении остальное части исковых требований, - отказать.
Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ города Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи через Зеленоградский районный суд города Москвы апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.И. Бабанюк
Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2025 года.