Дело 2-639/2025 (2-3165/2024)
УИД № 24RS0024-01-2024-004790-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Якушенко В.А.,
с участием помощника Канского межрайонного прокурора Синицкого А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ временно, а с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. В указанном жилом помещении ФИО2 не проживает, членом семьи не является. Ранее ответчик вселялась и была зарегистрирована истцом по месту жительства, являясь его сожительницей. В настоящее время ответчик из указанного жилого помещения выселилась, личные вещи вывезла, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется. Указывая на данные обстоятельства, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, привлечен МО МВД России «Канский».
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, проходит военную службу в зоне СВО, действующая от его имени представитель ФИО3 (по доверенности 80 АА 0422568) исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена по двум адресам заказным письмом с уведомлением по двум адресам, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не заявляла, сведений о причинах неявки не представила.
Представители третьих лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Канский», ПАО «Росбанк» в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии явившегося участника процесса и прокурора
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, таким образом, вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Объект недвижимости имеет ограничение прав в виде ипотеки на основании договора с ПАО «Росбанк».
Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ, постоянную с ДД.ММ.ГГГГ.
Из текста искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик являлась сожительницей истца, из спорного жилого помещения выехала добровольно, не несет бремени его содержания, в доме отсутствуют ее личные вещи.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, её отсутствие по адресу регистрации носит постоянный характер, совместное хозяйство с истцом не ведется, не имеет своих личных вещей в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена с.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0418 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Миграционным пунктом МО МВД России Дзержинский, к.п. 240-049, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0418 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Миграционным пунктом МО МВД России Дзержинский, к.п. 240-049, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А.Васильева