Дело № 2-2650/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Филипповой У.А.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

28 июля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО2 обратилась с иском о признании права собственности на гараж по адресу: .....

В обоснование указано, что указанный гараж построен и расположен на земельном участке наследодателя ФИО1 После смерти наследодателя истец приняла наследство, нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок под гаражом, однако, отказано в выдаче свидетельства на гараж за отсутствием совокупности документов.

ФИО2 иск поддержала.

Администрация МО ГО «Ухта» представителя в суд не направила, позиция ответчика изложена в отзыве на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 с иском был согласен.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов .... от <...> г. § 5 отведены земельные участки по 45 м? для строительства и эксплуатации гаражей-стоянок на 455 боксов размерами 6,0?3,6 (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования гражданам, что следует из архивной выписки архивного отдела администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .....

Право собственности на земельный участок при жизни было зарегистрировано за ФИО1, умершей <...> г., кадастровый номер объекта .....

На участке выстроен объект и проведена его техническая инвентаризация по состоянию на <...> г., гараж поставлен на технический учёт, на объект оформлен технический паспорт, представленный в копии, согласно которому общая площадь участка – 45 м?, площадь – 19,2 м?, размеры гаража 3,96м ? 6,20м, высота гаража – 2,4м.

ФИО2 нотариус выдал свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., регистрационная запись внесена в реестр <...> г..

При жизни право собственности на вышеуказанный гараж ФИО1 не регистрировала.

Изложенное подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом и её супругом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение.

Земельный участок предоставлен для осуществления на нем строительства гаража, сведения о том, что гараж возведен в не в границах земельного участка, выделенного для этих целей, что нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд полагает установленным факт возникновения у ФИО1 при жизни права собственности на спорный гараж.

В соответствии со статьями 1111 и 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец являются единственным наследником по закону, обратившимся за принятием наследства, иные претендентов на спорное имущество нет.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ, установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Гараж возведен наследодателем на принадлежавшем ей земельном участке, находился в её пользовании и при своевременном оформлении прав на него мог быть включен в наследственную массу.

Поскольку отсутствуют документы, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцом как наследником, её право подлежит защите путем признания за ней права собственности на указанное наследственное имущество.

Учитывая, что право собственности ФИО1 на спорный гараж нашло свое подтверждение собранными по делу доказательствами, каких-либо претензий со стороны третьих лиц к спорному имуществу не установлено, суд признает за наследником право собственности на указанный объект.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: .... кадастровый ...., площадью 19,2 м?, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 4 августа 2022 года.

Судья М.О. Никулин