Дело № 2-155/2025
УИД 32RS0012-01-2025-000005-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 марта 2025 года г. Карачев, Брянской области
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Р.А.
при секретаре Николаевой Д.В.
с участием зам. прокурора Карачевского района Брянской области Прохоренко Ю.С.,
ответчика ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное Государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 18.10.2021 г. № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за истцом. При проведении мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации было установлено, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации, однако проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
14.11.2024 г. ФИО1 направлено требование о необходимости освобождения жилого помещения в специализированном жилищном фонде, требование не исполнено.
Просит признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ФИО1 из служебного жилого помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <...>.
В судебное заседание представитель истца не явился, он надлежащим образом уведомлен о времени рассмотрения дела, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 с иском не согласны, при этом пояснили, что в 2010 г. ФИО1 в связи с работой в воинской части 92919 г. Карачева Брянской области была выделена <адрес>, где ответчик до настоящего времени проживает. В собственности другого жилья ответчик не имеет, является пенсионером, инвали<адрес> группы, признан постановлением администрации Карачевского района № от 10.03.2025 г. в качестве нуждающегося в жилом помещении, возможности приобрести другое жилье также не имеет.
Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации, войсковой части 55443-БК, в судебное заседание не явились, они надлежащим образом уведомлены о времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных участников процесса.
Выслушав ответчика и его представителя, заключение зам. прокурора Карачевского района Брянской области Прохоренко Ю.С., полагавшего в иске отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, на праве оперативного управления закрепленазаФедеральным Государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ФИО1 в период с 04.10.2001 г. по 31.12.2019 г. работала в <данные изъяты>).
01.09.2010 г. ФИО1 в связи с трудовыми отношениями <данные изъяты> была выделена квартира по адресу: <адрес>Согласно условиям договора, он прекращается в связи с истечением срока трудового договора. При прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ
Из материалов дела следует, что в спорной квартире в настоящее время проживает и зарегистрирован ответчик.
14.11.2024 г. ФИО1 направлено требование о необходимости освобождения жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерством обороны Российской Федерации, требование не исполнено.
В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе пенсионеры по старости.
В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 г. № 14 разъяснено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Судом установлено, что ФИО1 является пенсионером.
Согласно п.1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Из материалов дела следует, что в собственности недвижимого имущества ответчик не имеет.
Постановлением администрации Карачевского района Брянской области № от 10.03.2025 г. ФИО1 в соответствии со ст. 51 ЖК РФ признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, суд считает, что искФедерального Государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» не подлежит удовлетворению, так как ответчик иного жилья не имеет, признан в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении, кроме того ответчик ФИО1 является пенсионером по старости, в связи с чем, ответчик не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и имеет право проживать в нем.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявленияФедерального Государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий: . Р.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 19.03.2025 г.
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи _______________________
___________________________________
(Должность уполномоченного работника суда)
___________________________________
(Ф.И.О.)
«____» __________________ 20__ г.