УИД№08RS0001-01-2025-001632-41

Дело № 2-1308/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре судебного заседания Тюрбеевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ссылаясь на следующие обстоятельства. 21 апреля 2008 г. умер ее супруг ФИО1, родившийся <данные изъяты> года в <данные изъяты>, проживавший и зарегистрированный на день смерти по адресу: <данные изъяты>. Она является единственным наследником по закону, дети отказались от наследства в ее пользу. На день смерти у ее мужа имелся садовый дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> на праве коллективно-долевой собственности – свидетельство на право собственности № 2213 от 16.03.1993, распоряжение администрации г. Элисты № 610 от 15.03.1993 г. Ее муж открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался землей и садовым домом. Ввиду юридической неграмотности не успел зарегистрировать право собственности на данный садовый дом и землю. Постановлением Мэрии г. Элисты от 22 января 2008 г. № 110 ее мужу ФИО1. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <данные изъяты>, для установки временного гаража из железобетонного блока, площадью 18 кв.м. 22 января 2008 г. между Мэрией г. Элисты и ФИО1. заключен договор аренды данного земельного участка. При строительстве гаража все требования градостроительства были выполнены. Гараж возведен в пределах земельного участка, на протяжении длительного времени право на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается техническим паспортом.

Просит суд включить садовый дом № 20, земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>», в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершего 21 апреля 2008 г. в г. Элиста Республики Калмыкия Российской Федерации; включить гараж № 15, площадью, 18,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 21 апреля 2008 г. в г. Элиста Республики Калмыкия Российской Федерации; признать за ФИО5 право собственности на садовый дом № 20, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, гараж № 15, площадью, 18,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Истец ФИО5 в судебном заседании подержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что супруг в 1985 г. получил садовый участок, совместно построили на нем дом, гараж построили в 1993 г., из-за юридической неграмотности супруг при жизни не оформил право собственности на недвижимое имущество, она после смерти супруга пользуется земельным участком, садовым домом, гаражом, несет расходы по их содержанию, дети выросли, спора по поводу наследства не имеется.

Ответчики – ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Третьи лица – Администрация г. Элисты, БУ РК «БТИ», Управление Росреестра по Республике Калмыкия, Нотариальная палата Республики Калмыкия в суд не явились, извещены о слушании дела, заявлений, ходатайств суду не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218, ст.ст. 1111, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Распоряжением Администрации г. Элисты от 15 марта 1993 г. № 610 в коллективно-долевую собственность граждан земельные участки следующим садоводческим товариществам: - «Водник», площадью, 4,0 га (л.д.16).

Согласно списку владельцев дачных участков по СДД «Водник» по состоянию на 10 сентября 1999 г. ФИО1 (домашний адрес: <данные изъяты>, тел. <данные изъяты> значится в списке под № 19, всего по списку 61 человек (л.д.17).

Согласно списку владельцев дачных участков по СНТ «Водник» по состоянию на 2010 г. ФИО1 значится в списке под № 20, всего по списку 61 человек.

В силу выписки из ЕГРН от 23 декабря 2024 г. № КУВИ-001/2024-310336017, земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, расположен в кадастровом квартале № <данные изъяты>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, 16 марта 1993 г. присвоен кадастровый номер, ранее присвоен государственный учетный номер 08:14:20 (л.д.19, 20).

Согласно техническому паспорту, составленному Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Калмыкия по состоянию на 13 декабря 2024 г., садовый дом, литер по плану № 1, площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, 1985 года постройки, состоит из фундамента (ленточный, бутовый), стен (силикатный кирпич), перегородки, деревянного утепленного перекрытия, шиферной крыши, деревянных полов, отделки (внутренней – обмазка, наружной), проемов (окна – одинарные глухие, деревянные, двери – простые), электроосвещения (открытая проводка), отмостки (л.д.21-24).

Постановлением Мэрии г. Элисты Республики Калмыкия от 22 января 2008 г. № 110 ФИО1. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <данные изъяты>, для установки временного гаража из железобетонного блока, площадью 18 кв.м., сроком до 1 января 2009 г. (л.д.26).

Далее, этой же датой Мэрия г. Элисты в лице начальника Отдела землеустройства Мэрии г. Элисты ФИО2., действующего на основании постановления Мэрии г. Элисты от 8 декабря 2005 г. №3298, распоряжения Мэрии г. Элисты РК от 18 января 2006 г. № 08-л и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили договор аренды земельного участка, площадью 18 кв.м., используемый для установки временного гаража из железобетонного блока, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в границах, указанных, на прилагаемом Договору Плане земельного участка и в качественном состоянии, как он есть (л.д.27-36).

Согласно представленной карточки учета строений, сооружений Бюро технической инвентаризации имеется гараж №, 1993 года постройки, расположенный по адресу: <...> сзади дома № 7, площадью 19,09 кв.м. Инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2000 г. составляет 11400 руб. (л.д.37-39).

В силу выписки из ЕГРН от 10 февраля 2025 г. гараж, площадью 18,2 кв.м., 1993 года постройки, по адресу: <данные изъяты>, расположен в кадастровом квартале № <данные изъяты>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, 10 февраля 2025 г. присвоен кадастровый номер (л.д.40, 41).

Как следует из свидетельства о браке <данные изъяты>, выданного гор. ЗАГС города Элиста Калмыцкой АССР, 26 января 1966 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, вступил в брак с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке 26 января 1966 г. произведена соответствующая запись за № 41, супругам присвоена фамилия – А-вы (л.д.12).

В период брака у супругов А-вых родились совместные дети:

- дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, актовая запись о рождении произведена гор. ЗАГС города Элисты Калмыцкой АССР <данные изъяты>

- дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, актовая запись о рождении произведена гор. ЗАГС города Элисты Калмыцкой АССР <данные изъяты> г. за №<данные изъяты> свидетельство <данные изъяты>;

- сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>; актовая запись о рождении произведена гор. ЗАГС г. Элисты Калмыцкой АССР <данные изъяты> г. за №<данные изъяты>, свидетельство <данные изъяты>.

Между тем, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ввиду вступления в брак с ФИО3 30 апреля 1988 г., сменила фамилию на «Мучаева», в настоящее время документирована паспортом гражданина <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Как следует из свидетельства о смерти серии <данные изъяты>, выданного Отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 23 апреля 2008 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер 21 апреля 2008 г. в г. Элисте Республики Калмыкия (л.д.13).

Наследником имущества по закону после смерти ФИО9 является жена ФИО5. Нотариусом Элистинского городского нотариального округа фио4. выдано свидетельство о праве на наследство по закону 08-01/108605 от 7 марта 2009 г. (л.д.14).

Судом установлено, что садовый дом, что гараж возведены в пределах земельного участка. Постройки в соответствии со своим целевым назначением соответствуют техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

ФИО1., а после его смерти его жена, принявшая наследство – ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом, как своим собственным, несут расходы по его содержанию. Право ФИО5 на спорное имущество никем не оспорено.

Тот факт, что ввиду смерти наследодателя ФИО1., садовый домик № 20 с земельным участком, гараж не были в установленном законном порядке зарегистрированы, не свидетельствует об отсутствии права наследника на указанное выше недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что истец после смерти своего мужа фактически приняла наследство, состоящее в том числе из садового домика с земельным участком и гаража, спора по поводу наследства не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить садовый дом № 20, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 21 апреля 2008 г. в г. Элиста Республики Калмыкия Российской Федерации.

Включить земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9, умершего 21 апреля 2008 г. в г. Элиста Республики Калмыкия Российской Федерации.

Включить гараж № 15, площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9, умершего 21 апреля 2008 г. в г. Элиста Республики Калмыкия Российской Федерации.

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на садовый дом № 20, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершего 21 апреля 2008 г. в г. Элиста Республики Калмыкия Российской Федерации.

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершего 21 апреля 2008 г. в г. Элиста Республики Калмыкия Российской Федерации.

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на гараж № 15, площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, севернее (сзади) жилого дома № 7, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 21 апреля 2008 г. в г. Элиста Республики Калмыкия Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2025 г.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева