УИД 77RS0004-02-2024-014801-03

Дело № 2-1198/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарбаевой И.А., при помощнике судьи фио, с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1198/2025 по иску ФИО2 к фио фио, фио фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире помимо истца также зарегистрированы дети истца - ответчики ФИО3, ФИО4, которые в квартиру никогда не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, проживают в США. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу; адрес.

Как указывает сторона истца, ответчики с даты регистрации по месту жительства не вселялись в спорное жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивают, проживают на адрес, однако с регистрационного учета в установленном порядке не снимаются.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 с 17.05.2005.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как не представлено доказательств того, что ответчики пользуются указанным жилым помещением, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, наличие их вещей.

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе допроса свидетелем фио, показаниям которого суд доверяет, поскольку они не противоречат материалам дела и собранным доказательствам.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к фио фио, фио фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета фио фио, фио фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2025 года.

Судья фио