УИД74RS0015-01-2023-001006-77
Дело № 2-837/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 августа 2023 года город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при помощнике судьи Кинзиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовал признать в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС
Истец в судебном заседании требование поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
По правилам ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Суд из договора приватизации и выписки из ЕГРН установил, что квартира по указанному в иске адресу ДАТА передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО3, которые со слов истца и свидетелей ФИО4 и ФИО5 приходились истцу тетей и двоюродным братом.
Суд установил, что ФИО3 умер в АДРЕС ДАТА, а ФИО2 - ДАТА, что подтверждается свидетельствами о их смерти.
Из пояснений участников процесса суд установил, что других родственников у умерших не было, их похоронами занимался истец, который со своей женой еще при жизни ФИО2 вселился в спорную квартиру, чтобы ухаживать за тетей, а потом так и остался в ней жить. Истец в наследственные права не уступал, так как у него отсутствуют достаточные документы, подтверждающие их родство.
Из сообщений нотариусов суд установил, что наследственные дела после смертей Т-вых не заводились.
Участники процесса пояснили суду, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом уже более 18 лет.
Не доверять представленным истцом доказательствам оснований у суда не имеется.
Анализируя изложенное, установив, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом спорной квартирой более 18 лет, суд считает, что имеются все оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок.
Председательствующий: