Дело *
УИД *
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата *
* городской суд * в составе:
председательствующего судьи – *9
при секретаре – *5,
с участием прокурора – *6,
а также истца *2, ответчика *3 (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего *4), представителя отдела опеки и попечительства администрации * городского округа *7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении * городского суда гражданское дело по иску *2 к *3, *4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
*2 обратилась в суд с иском к *3 и *4, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В 2018 году по просьбе своей дочери *3 она зарегистрировала в данной квартире ее и ее несовершеннолетнего сына *4, дата года рождения, поскольку регистрация по месту жительства была необходима дочери для получения социальных выплат и устройства ребенка в дошкольное учреждение. Прожив в спорной квартире около полугода, ответчик вместе с сыном выехала в другое жилое помещение, расположенное по адресу: *, ул*, *, где проживает по настоящее время. На неоднократные предложения сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отвечает отказом, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает ей препятствия в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании истец *2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик *3 (являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетнего *4) против удовлетворения иска возражала по тем основаниям, что в отсутствие регистрации по месту жительства не сможет получать социальные выплаты. Подтвердила, что, действительно, когда у нее появился ребенок, ее мать *2 по ее просьбе зарегистрировала ее и ребенка в принадлежащем истцу жилом помещении, поскольку для получения социальных выплат нужна была регистрация. Ранее регистрации по месту жительства у нее не было. С матерью она проживала примерно полгода после рождения ребенка, потом добровольно выехала совместно с сыном в съемную квартиру. Совместно с матерью проживать в дальнейшем не намерена, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не несет.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации * городского округа *7 в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования, предъявленные к несовершеннолетнему ребенку.
Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора *6, полагавшей заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин России вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как установлено судом и следует из материалов дела, единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, является истец *2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата и договором мены квартир от дата , заключенным между *2 и муниципальным образованием * городской округ.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета совместно с собственником жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: *, зарегистрированы: *3, дата года рождения (дочь) с дата , *4, дата года рождения (внук) с дата .
Аналогичные сведения о регистрации ответчиков указаны в адресных справках ОВМ ОМВД России по * городскому округу.
*3 приходится истцу дочерью, а *4 – внуком, что следует из записей актов о рождении на указанных лиц * от дата и * от дата , составленных отделом ЗАГС * агентства ЗАГС *.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит истцу *2 на праве единоличной собственности, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики – дочь истца *3 и внук истца *4, которые фактически в нем не проживают.
Из акта установления фактического проживания от дата , составленного комиссией в составе мастеров МУП «*» в присутствии свидетелей из квартир №*, * следует, что при посещении * в *, установлено, что *3 и ее несовершеннолетний сын *4 зарегистрированы, однако фактически не проживают в данном жилом помещении, фактически проживают по адресу: *, * *.
Аналогичные сведения о непроживании ответчиков и отсутствии их вещей в спорном жилом помещении зафиксированы в акте, составленном жильцами квартир №* и * * в *, и не отрицались ответчиком *3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына *4, в ходе судебного заседания.
Таким образом, судом достоверно установлено, что *3 и *4 в спорном жилом помещении длительное время не проживают, семейные отношения с истцом прекратили, совместного хозяйства не ведут, добровольно выехали на иное место жительства, бремя содержания жилого помещения и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, ответчики не несут.
Вопреки требованиям статей 56-57 ГПК РФ, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.
Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поскольку совместно стороны в квартире не проживают, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.
В условиях прекращения жилищных прав оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Кроме того, эта регистрация носит формальный характер, поскольку ответчики в жилом помещении не проживают.
В связи с регистрацией ответчиков в квартире истцу приходится нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики имеют намерение вселиться в жилое помещение, принадлежащее истцу, и проживать в нем, судом не установлено, в судебном заседании ответчик пояснила об обратном.
Сведений о наличии либо отсутствии у ответчиков в новом месте жительства другого жилого помещения суду не представлено.
Вместе с тем, отсутствие у ответчиков, выехавшего в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе, в силу закона, не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Из всех исследованных в судебном заседании доказательств однозначно следует, что отсутствие ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве личной собственности, не носит временного характера, попыток проживать по месту регистрации ответчиками не предпринималось.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (пункт 1 статьи 56, пункт 1 статьи 63 СК РФ).
Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста четырнадцати лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Поскольку мать несовершеннолетнего *4 утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом в иное место жительства, а право собственности либо иное законное право на спорную квартиру у ответчиков отсутствует; учитывая, что регистрация по месту жительства несовершеннолетнего не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении, а также, что право ребенка по пользованию квартирой производно от права пользования данным жилым помещением законных представителей, суд находит законным требование о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и наличии оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, то судебные расходы в указанном размере подлежат взысканию в пользу истца с ответчика *3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего *4
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования *2 к *3, *4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать *3, дата года рождения, уроженку * (паспорт гражданина РФ серии * *, выдан дата ТП УФМС России по * в *), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Признать *4, дата года рождения, уроженца * (свидетельство о рождении серии * * от дата , выдано отделом ЗАГС * агентства ЗАГС *), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Взыскать с *3, дата года рождения, уроженку * (паспорт гражданина РФ серии * *, выдан дата ТП УФМС России по * в *) в пользу *2, дата года рождения, уроженки * (паспорт гражданина РФ серии 64 02 *, выдан дата ОВД *) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в * областной суд через * городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено дата .
Председательствующий судья *10