Дело № 2-8892/2023

УИД 35RS0010-01-2023-009731-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 16 октября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера и порядка участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 в обосновании исковых требований указав, что истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, стороны вселены в жилое помещение.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики и истец совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто на фоне конфликтных отношений, истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами, в равных долях.

Протокольным определением суда от 13.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснив суду, что основанием для обращения в суд является то, что соглашения по оплате коммунальных услуг жилого помещения с ответчиками достигнуть не удается.

Ответчик ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении, ссылаясь на то обстоятельство, что в настоящий момент оплата по коммунальным услугам и за жилое помещение производится по долям, ответчик препятствий истцу не чинит. Ответчик сама осуществляет все платежи часть денежных средств в счет оплаты получает от ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РЭС-12», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «Аквалайн», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», АО «Вологдагортеплосеть», Администрация г. Вологды, в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Если соглашение между нанимателем жилого помещениями и лицами, проживающими в нем не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц, либо исходя из занимаемых нанимателем и проживающих лиц комнат в квартире.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 35:24:0502008:1297 учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского городского суда от 29.11.2022 № установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма передано ФИО2 и членам ее семье в бессрочное владение и пользование.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, сын – ФИО3, сын – ФИО3, внук – ФИО1 Регистрация указанных лиц по данному адресу также подтверждается адресными справками отдела УВМ УМВД России по Вологодской области о 22.09.2023.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 30.05.2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО1 о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность, вселении, возложении обязанности ФИО3, ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 22.11.2022 № вынесенное Вологодским городским судом решение отменено, по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано в полном объеме, исковые требования ФИО1 удовлетворены и последний вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

При этом суд полагает необходимым определить данный порядок пропорционально числу лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении (3 человека), руководствуясь составом семей. Следовательно, на долю семьи истца (1 человек) приходится 1/3 доли от общего размера платежей (площади всей квартиры), на долю семьи ответчика (2 человек) – 2/3 доли от общего размера платежей.

Доказательств того, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами одной семьи, суду представлено не было. ФИО2 вообще возражала против определения порядка оплаты исходя их количества зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении лиц.

Суд принимает во внимание, установленный факт, что истец и ФИО2, ФИО3 общего хозяйства не ведут, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным удовлетворить заявленные требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально числу зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

- 1/3 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

- 2/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2 и ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2023