Решение по делу № 2-181/2025 от 14.01.2025 - о признании перепланировки и переустройства объекта недвижимости самовольной, возложении обязанности привести объект недвижимости в состояние предшествующее перепланировке и переустройству.

Дело № 2-181/2025 (2-3251/2024;)

УИД: 26RS0017-01-2024-005014-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зыбаревой Е.А., при секретаре Борлакове И.Р., с участием представителя истца администрации города-курорта Кисловодска и представителя третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании с ведением аудиопротоколирования в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению администрации города-курорта Кисловодска к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании перепланировки и переустройства объекта недвижимости самовольной, возложении обязанности привести объект недвижимости в состояние предшествующее перепланировке и переустройству

установил:

Истец администрация города-курорта Кисловодска обратилась в суд с настоящим иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивировав свои требования тем, что на основании решения Кисловодского городского суда от 05.0.2024 в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан РФ» проведена выездная проверка <адрес>- государственной жилищной инспекцией установлен факт самовольного выполнения работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения в многоквартирном <адрес>. В результате осмотра жилого помещения с КН 26:34:130299:298 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> установлено, что в жилом помещении <адрес> демонтирован оконно – балконный блок между помещением № (комната) и балконом, заложен дверной проем между помещениями: коридором и № ванной комнатой, демонтирована стена между помещениями №- ванной комнатой и № санузлом с образованием единого помещения, ванна и раковина перенесены в пределах вновь образованного помещения. Согласно выписке из ЕГРН собственниками данного помещения являются: ФИО4, ФИО2, ФИО3. Своими действиями ответчик нарушила требования ст. ст. 25,26 ЖК РФ, п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №.

По изложенным доводам истец обратился в суд с иском, в котором просит: признать перепланировку и переустройство объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> самовольной; обязать ответчика - ФИО2 привести объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состояние, предшествующее перепланировке и переустройству путем восстановления жилого помещения в прежних параметрах, а именно: восстановить оконно-балконный блок между помещением № (комната) и балконом, освободить дверной проем между помещениями: коридор и 4 (ванная комната), восстановить стену между помещением № (ванная комната) и 5 (санузел); возложить на ответчика, в случае неисполнения решения суда в течение 45 дней с момента вступления решения суда в законную силу, обязанность внесения денежной суммы (судебной неустойки) за каждый день неисполнения решения суда, с учетом прогрессивной шкалы, а именно за первые 5 дней просрочки 25 000 рублей, исходя из расчета 5 000 в день, за вторые 5 дней 30 000, исходя из расчета 6 ООО в день и так далее, то есть с увеличением каждые 5 календарных дней стоимости одного календарного дня просрочки на 1 000 рублей до момента фактического исполнения; возложить уплату судебной неустойки на ответчика в бюджет муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодска (УФК по СК л\с 04213013700, ИНН <***>, БИК 010702101, отделение Ставрополь Банка России/УФК по <адрес> в <адрес>, р/с 03№, кор. счет 40№, КБК 601 1 16 07090 04 0000 140, ОКТМО 07715000, КИП 262801001).

В судебном заседании представитель истца администрации города-курорта Кисловодска, представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО6, исковые требования признали в части признания перепланировки и переустройства объекта самовольной; обязании приведения в состояние, предшествующее проведению работ по перепланировке и переустройству путем восстановления жилого помещения в прежних параметрах, а именно: восстановить оконно-балконный блок между помещением № (комната) и балконом, освободить дверной проем между помещениями: коридор и 4 (ванная комната), восстановить стену между помещением № (ванная комната) и 5 (санузел). В отношении требования истца о взыскании судебной неустойки, просили суд ее снизить, в связи с тяжелым финансовым положением.

Представитель третьего лица <адрес> – государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом. Уважительности причин не явки суду не сообщил, просьб об отложении судебного заседания не заявлено.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, доказательства, представленные сторонами, оценив по правилам ст. ст. 12,56,67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Согласно ст.12 Конституции РФ в Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление, которое в пределах своих полномочий самостоятельно.

Поскольку понятие публичный интерес законодательно не закреплено, вопросы о том, нарушаются ли публичные интересы разрешаются судом исходя из характера и последствий, допущенных при совершении действий по возведению самовольной постройки, нарушений с учетом всех обстоятельств дела. При этом под публичными интересами могут понимать интерес общества в правовой стабильности, правовой определенности, гарантированности защиты интересов экономически и социально более слабых членов общества в их отношения с сильными, недопустимости нарушения явно выраженных законодательных запретов (запрет на строительство на территории водоохраной зоны) и обхода закона.

На основании ч. 1 ст. 46 ГПК РФ орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Как следует из положений ст.ст. 9-12 ГК РФ, участники гражданских правоотношений самостоятельно по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другим лицам, а так же злоупотребление правом в иных формах. Нарушенные гражданские права подлежат судебной защите, в том числе путем признания права.

При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с Законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами.

В силу ст. 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации контроль за планировкой и застройкой территории муниципальных образований, а также контроль за использованием земель на территории муниципального образования возложен на органы местного самоуправления.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Порядок проведения перепланировки и переустройства жилого помещения регламентирован частями 2 и 2.1 статьи 26 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 и частью 3 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Статьей 25 ЖК РФ установлено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Пунктами 1.7.1, 1.7.2, 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170 установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац второй пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктами 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ -001/2024-272511857 собственниками <адрес> в <адрес> являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому принадлежит 1/3 доли в праве общедолевой собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник - 1/3 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник - 1/3 доли в праве общедолевой собственности.

Из акта выезда государственного инспектора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан РФ» государственным инспектором осуществлен выезд по адресу: <адрес> произведен осмотр данного помещения. В ходе которого установлено, что имеются признаки переустройства и перепланировки, а именно демонтирован оконно –балконный блок между помещением № (комнатой) и балконом, заложен дверной проем между помещениями: коридор и № ванной комнатой, демонтирована стена между помещением № (ванной) и № (санузлом) с образованием единого помещения, ванная и раковина перенесены в пределах вновь образованного помещения. Решение органа местного самоуправления о согласовании работ или иные документы, подтверждающие изменение конфигурации в ходе осмотра не представлены.

До настоящего времени информация в Администрацию города – курорта Кисловодска от собственника жилого помещения о проведении работ по приведению жилого помещения в первоначальное состояние, т.е. до его переустройства и (или) перепланировки не поступала.

Данный факт не оспаривается и ответчиком ФИО2, которая в ходе судебного заседания признала требования Администрации о самовольном проведении строительных работ по перепланировке и переустройству спорной квартиры, а также об обязании привести объект недвижимости в состояние, предшествующее перепланировке путем восстановления оконно- балконного блока между помещением № (комнатой) и балконом, освобождению дверного проема между помещениями: коридор и № (ванной комнатой), восстановлении стены между помещением № (ванной комнатой) и № (санузлом).

Принимая во внимание вышеизложенные, с учетом частичного признания ответчиком ФИО2 заявленных требований истца, суд считает установленным факт самовольного проведения ФИО2 строительных работ по перепланировке и переустройству объекта недвижимости с кадастровым номером 26:34:130299:298, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с части 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм (ч. 3, 4 ст. 30, ч. 3 ст. 29 ЖК РФ) обязанность по приведению в прежнее состояние жилого помещения, которое было самовольно переустроено, лежит на собственнике жилого помещения независимо от того, кто фактически произвел демонтаж газового оборудования.

В материалах дела не имеется доказательств, отвечающих требованиям допустимости и достаточности, подтверждающих принятие ответчиком установленных законом мер для легализации перепланировки (переустройства) жилого помещения в соответствии с требованиями закона.

Кроме того, в деле отсутствуют данные о согласии на перепланировку (переустройство) всех собственников жилых помещений многоквартирного дома по указанному адресу.

При таком положении, произведенная ответчиком ФИО2 перепланировка и переустройство не отвечает требованиям жилищного законодательства, оснований полагать, что ответчиком получена разрешительная документация на проведение перепланировки, не имеется, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу об обязании ответчика привести объект недвижимости в состояние предшествующее перепланировке и переустройству подлежат удовлетворению.

В силу статьи 206 ГПК РФ, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе (но не обязан) совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1). В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом (ч. 2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (ч. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ч. 4 ст. 1).

Защита кредитором своих прав таким образом не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Данные законоположения направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» исходя из положений ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

В п.п. 31, 32 названного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ). Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ч. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Положения пункта 32 в совокупности с пунктом 60 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № предполагают возможность определения размера такой неустойки в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной суммы, начисляемой периодически или возможность также установление прогрессивной шкалы.

Таким образом, целью присуждения судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а основанием ее начисления - судебный акт о присуждении судебной неустойки. Установление щадящего размера ответственности позволит неисправному должнику и в дальнейшем избегать исполнения решения, что противоречит самому смыслу нормы о присуждении неустойки. Ответственность в посильном для должника размере может явиться основанием для формирования у него ложного мнения о возможности неисполнения вступившего в законную силу судебного акта вообще либо неограниченно длительное время.

Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника.

Определяя размер ответственности, суд принял во внимание то обстоятельство, что решение вынесено, в том числе в интересах муниципального образования города-курорта Кисловодска, жителей муниципального образования, то есть в публичных интересах.

С учетом правовой позиции, сформированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС17-17260 судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Ответчиком ФИО7 заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, ссылаясь низкий уровень дохода, о чем представлена справка о доходах и суммах налога физического лица за 2024 г. от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований администрации города-курорта Кисловодска о возложении на ФИО2 в случае неисполнения решения Кисловодского городского суда, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, обязанности внесения денежной суммы (судебной неустойки) в заявленном порядке и размере, и считает возможным определить ко взысканию с ФИО2 в случае неисполнения настоящего решения суда по истечению 30 дней со дня вступления его в законную силу в бюджет муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодска неустойку в размере 100 рублей за каждый календарный день неисполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда, в удовлетворении остальной части отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации города-курорта Кисловодска к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании перепланировки и переустройства объекта недвижимости самовольной, возложении обязанности привести объект недвижимости в состояние предшествующее перепланировке и переустройству – удовлетворить частично.

Признать перепланировку и переустройство объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> самовольной.

Обязать ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. привести объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в состояние, предшествующее перепланировке и переустройству путем восстановления жилого помещения в прежних параметрах, а именно: восстановить оконно-балконный блок между помещением № (комната) и балконом, освободить дверной проем между помещениями: коридор и 4 (ванная комната), восстановить стену между помещением № (ванная комната) и 5 (санузел).

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в случае неисполнения решения суда в течении 45 дней с момент вступления решения суда в законную силу, обязанность внесения денежной суммы (судебной неустойки) за каждый день не исполнения решения суда в бюджет муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодска (УФК по СК л\с 04213013700, ИНН <***>, БИК 040702001, ГРКЦ Банка России по СК <адрес>, р/с 40№, КБК 60№, ОКТМО 07715000, КПП 262801001) неустойку в размере 100 рублей за каждый календарный день неисполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда, в удовлетворении остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Кисловодский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Зыбарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.А. Зыбарева

Решение суда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года

В законную силу не вступило.

Судья Е.А. Зыбарева