Дело № 2-353/2023
Решение
Именем Российской Федерации
22 февраля 2023 г. г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Александровой С.Г.,
при секретаре Смирновой М.А.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Великооктябрьского сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Великооктябрьского сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умер ФИО1. После его смерти открылось наследство на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Указанный дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16 мая 1989 г., удостоверенный секретарем исполкома Покровского сельского совета народных депутатов Фировского района Калининской области 16 мая 1989 г., реестр №.
Земельный участок, площадью 1000 кв.м. принадлежал ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Покровского сельского совета № 69 от 10 декабря 1991 г.
В решении исполнительного комитета Покровского сельского совета № 69 от 10 декабря 1991 г. не указано, на каком праве земельный участок предоставлен ФИО1, хотя из названия решения следует, что земельные участки предоставляются жителям сельсовета в собственность бесплатно.
На момент смерти ФИО1, с ним проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, его супруга ФИО7.
В установленный шестимесячный срок ФИО7 обратилась к нотариусу за оформлением наследства после смерти супруга. В отношении спорного жилого дома нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что договор купли-продажи от 16 мая 1989 г. не был зарегистрирован в установленном порядке. Законность договора купли-продажи от 16 мая 1989 г. ни кем не оспаривалась, договор фактически исполнен, жилой дом в собственности ФИО1 и его семьи с 1989 г., они содержат его в надлежащем состоянии.
На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего <дата> земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Истец ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным.
Представитель ответчика Администрации Великооктябрьского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права, и обязанности.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9, при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами по истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от <дата>, а также актовой записью о смерти № от <дата>
Из копии материалов наследственного дела № 291/2017, открытого к имуществу ФИО1, умершего <дата>, усматривается, что его наследниками по закону являются супруга - ФИО7, сын - ФИО2. ФИО2 отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершего 28 мая 2017 г. отца ФИО1, о чем в материалах наследственного дела имеется соответствующее заявление.
8 декабря 2017 г. ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Московском банке ПАО Сбербанк с причитающимися процентами; квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №.
18 января 2023 г. ФИО2, действующий от имени ФИО7 на основании доверенности, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса Московской городской нотариальной палаты Нотариального округа г. Москва ФИО4, временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москва ФИО5 от 18 января 2023 г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с тем, что договор купли-продажи жилого дома от 16 мая 1989 г. не был зарегистрирован в установленном порядке, а также регистрация права собственности в ЕГРН не проводилась.
Согласно договору купли-продажи жилого дома от 16 мая 1989 г., заключенного между ФИО3 и ФИО1, ФИО1 приобрел жилой дом, находящийся в <адрес>. Жилой дом состоит на основе деревянного строения с полезной площадью 54 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м., с надворными постройками, расположенными на приусадебном участке.
Данный договор удостоверен секретарем исполкома Покровского сельского (поселкового) Совета народных депутатов Фировского района Калининской области 16 мая 1989 г., зарегистрирован в реестре под номером №.
Из выписки из решения Исполнительного комитета Покровского сельского совета № 69 от 10 декабря 1991 г. следует, что на основании фактического, постоянного пользования землей, предоставлен земельный участок в собственность бесплатно и в бессрочное постоянное пользование постоянно проживающим гражданам для ведения личного подсобного хозяйства: <адрес> - ФИО1 - 9,8 соток.
Согласно выписке из постановления Администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области № 30 от 12 декабря 2017 г., жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: <адрес>, присвоен номер - №.
Из сообщения ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение № 278 от 11 ноября 2022 г. следует, что на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, информация о зарегистрированных правах по состоянию на 30 января 1998 г. в архиве предприятия отсутствует.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 24 августа 2022 г. на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в разделе «Особые отметки» указан правообладатель ФИО1.
Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю ФИО1 на законных основаниях, ввиду чего, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
В судебном заседании установлено, что иным путем, кроме судебного, получить документы, свидетельствующие о получении свидетельства о праве на спорное имущество ФИО1, не представляется возможным, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 1153 ГК РФ определены способы и условия, свидетельствующие о принятии наследства наследником.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец приняла наследственное имущество, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.
Таким образом, установлено, что истец является наследником по закону, вступившим в наследство на имущество ФИО1
Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчика по данному требованию, суд исходит из того, что имеются основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка, площадью 1000 кв.м. и жилого дома общей площадью 54 кв.м. по адресу: <адрес>.
Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у истца возникло право собственности по закону после смерти наследодателя на указанный спорный жилой дом и земельный участок.
Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО7 со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последнего государственной пошлины не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО7 к Администрации Великооктябрьского сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>, земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый № и жилой дом, общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7, <дата> года рождения (паспорт №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.Г. Александрова
.
УИД: 69RS0006-01-2023-000329-91