Дело №2-548/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года с. Карагай
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о постановке на государственный кадастровый учет и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство на: жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес> Жилой дом на кадастровом учете не состоял, право собственности на жилой дом наследодателем зарегистрировано не было. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Нердвинского сельского совета Пермской области. При жизни ФИО1 распорядилась своим имуществом, оформив завещание в пользу истца. Обратившись к нотариусу, он выяснил, что администрацией Нердвинского сельского поселения Карагайского района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ от имени полной тески ФИО1, но с другой датой рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было удостоверено завещание на имя ФИО2, при этом в тексте указанного завещания ошибочно содержится информация об отмене завещания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В этой связи вынужден был обратиться в суд для оформления своих наследственных прав, прежде оформил технический паспорт указанного жилого дома. Он фактически принял наследство, вступил во владение имуществом, пользуется земельным участком и жилым домом, следит за их сохранностью, поддерживает его в пригодном для проживания и использовании состоянии.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена ФИО5
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.
Представитель истца ФИО3 ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настояла, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что заявленные истцом исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Третье лицо представитель Верещагинского межмуниципального отдела управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в направленном суду отзыве возражали относительно заявленных исковых требований в части возложения обязанности на Управление произвести определенные действия, связанные с регистрацией права.
Третье лицо нотариус Карагайского нотариального округа Пермского края ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что с заявленными исковыми требованиями согласна.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.
В соответствии со ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Исходя из ст.1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации(п.4).
В силу ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес> (л.д.7).
В соответствии со свидетельством о смерти III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти д. <адрес> (л.д.8).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющая паспорт серии № № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающая по адресу: <адрес> завещает все свое движимое и недвижимое имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось, в том числе: денежные средства, находящиеся на счетах в банке, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> завещает ФИО3 (л.д.9).
Из справки администрации Карагайского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, по истечении шести месяцев принадлежащим ей имуществом, находящимся по адресу: <адрес>, фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав (л.д.10).
Согласно справки администрации Карагайского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, иных лиц на регистрационном учете не состояло (л.д.11).
Исходя из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, решением Нердвинского сельского совета № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок <данные изъяты>., расположенный в <адрес> (л.д.12).
В соответствии с техническим паспортом здания (строения), жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>, состоит из комнаты и кухни (л.д.13-18).
Из копии справки администрации муниципального образования – Нердвинское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3, наследнику ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным администрации Нердвинского сельского поселения Карагайского района Пермского края, недвижимое имущество, расположенное по адресу: пермский край, <адрес>, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельный участок принадлежат по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).
Согласно архивной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, по документам архивного фонда Администрации Нердвинского сельского совета, в похозяйственных книгах Администрации Нердвинского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе 2 «Земли личного подсобного хозяйства (в сотых гектара)» имеются сведения о наличии земли в собственности за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; в графе 3 «Жилой фонд» имеются сведения о наличии жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты>. (л.д.20).
Из копии завещания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес> следует, что она завещает все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось, в чем бы оно ни заключалось, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, денежные средства, находящиеся на счетах в банке ФИО2. Также указано, что завещание составленное от моего имени от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенное ФИО4 специалистом аппарата администрации Нердвинского сельского поселения Карагайского района Пермского края – отменяется полностью (л.д.23).
Из ответа нотариуса Карагайского нотариального округа Пермского края ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследником по завещанию является ФИО5, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось (л.д.68).
Исходя из представленных истцом доказательств, ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, распорядился имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, других наследников на обязательную долю в наследство не имеется.
Таким образом, суд считает, что истцом ФИО3 представлены доказательства того, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он принял наследство, в этой связи считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного суд считает, необходимым произвести государственный кадастровый учет жилого помещения и признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 к Управлению земельных и имущественных отношении Карагайского муниципального округа Пермского края о постановке на государственный кадастровый учет, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Поставить на государственный кадастровый учет жилое помещение – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>,
Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.
Судья /подпись/ Косяк Е.А.
Копия верна.
Судья Е.А. Косяк