РЕШЕНИЕ УИД 91RS0003-01-2022-003836-27
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело № 2-3274/2022
17 ноября 2022 года г. Симферополь
Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при ведении протокола помощником судьи Подвезной Т.Г.,
с участием представителя истицы ФИО1, представителя ответчика адвоката Новиковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, обратилась с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истица с 1986 года проживает в квартире, зарегистрирована там с 2002 года, с момента рождения в квартире проживают ее дети. Ответчик с 1996 года выехал, но не снял сведения с регистрационного учета, оплату за коммунальные услуги не производит.
В судебное заседание истица не явилась, обеспечила явку представителя.
Представитель истицы ФИО10 требования поддержала, просила удовлетворить.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат, в заседании адвокат ФИО11 с требованиями не согласилась, просила отказать, указав на отсутствие доказательств доводов истицы.
Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из лицевого счета на квартиру следует, что кроме истицы в квартире с с 1991 также зарегистрирован ФИО3.
Регистрация ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по адресу квартиры также подтверждена ответом МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> не зарегистрировано.
В ЕГРН сведения о собственнике квартиры также отсутствуют, что подтверждено уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений Пенсионного фонда от сентября 2022 (дата ответа не указана) следует, что информация о последнем месте работы ответчика датирована мартом 2022 года. В дело представлен приказ №-с от ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК «Крымавтотранс» о прекращении действия трудового договора с ФИО3.
Свидетель Свидетель №2, допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца, пояснил, что ФИО2 знает с 2000-х годов, проживали в период с 2001-2006 по-соседству, заходил часто, потом продолжили общение. ФИО3 не знает, последний раз был по месту жительства ФИО2 в начале лета.
Свидетель Свидетель №1, допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца, пояснил, что проживает в <адрес>, знает, что ФИО3 приходится родным братом матери ФИО2, которого он не видел более 20 лет, а семью знает с детства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).
Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 длительное время не проживают в <адрес>, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей. После выезда из жилого помещения, ответчик не предпринимал попыток вселения в жилое помещение. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере по 300 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Кундикова Ю.В.
Решение в окончательной форме изготовлено24.11.2022