Решение по делу № 2-1884/2022 от 28.07.2022 | Междуреченский городской суд (Кемеровская область)

Категория дела О признании недействительными правоустанавливающих документов Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтера" о признании действий (бездействия) незаконными и истребовании документов. Требования мотивированы тем, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Просит признать действия ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» незаконными действие (бездействие) Председателя ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» по непредставлению документации его членам. Как установлено судом и следует

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям. Поскольку на день обращения <ФИО> с заявлением о направлении копий документов, названным законом было

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к Товарищества собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтера"о признании действий (бездействия) незаконными, оставить без удовлетворения.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1884/2022

(УИД 42RS0013-01-2022-002423-14)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Антиповой И.М.,

при секретаре Фроловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

28 июля 2022 года

дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтера" о признании действий (бездействия) незаконными и истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтера" о признании действий (бездействия) незаконными и истребовании документов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, является членом товарищества собственников недвижимости имени «Знамя шахтера» (далее - ТСН имени газеты «Знамя Шахтера»), владеющая садовым участком №, общей площадью .м., дата вступления ДД.ММ.ГГГГ, на основании членской книжки ТСН Знамя Шахтера, в силу переоформления участка № с сына ФИО4, о чем отражена соответствующая запись в учетной карточке ТСН Знамя Шахтера.

Согласно части 3 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217 -ФЗ), она как член товарищества обращалась в адрес председателя товарищества с заявление о предоставлении надлежаще заверенных копий документов товарищества, а именно:

- предоставить копию устава товарищества с внесенными в него изменениями, заверенную печатью товарищества и подписью председателя товарищества, на бумажном носителе в 1 экземпляре.

- предоставить надлежаще заверенную копию протокола решения общего собрания членов ТСН имени газеты «Знамя Шахтера», которая отражает в себе утвержденный и определенный собранием, действующий в ДД.ММ.ГГГГ году размер членских, целевых, иных взносов, заверенную печатью товарищества и подписью председателя товарищества, на бумажном носителе в 1 экземпляре.

- предоставить надлежаще заверенную копию финансово- экономического обоснования размера членских, целевых, иных взносов, в том числе взносов на охрану общего имущества, действующих в ДД.ММ.ГГГГ, заверенную печатью товарищества и подписью председателя товарищества, на бумажном носителе в 1 экземпляре.

-предоставить надлежаще заверенную копию учетной карты по земельному участку: заверенную печатью товарищества и подписью председателя товарищества, на бумажном носителе в 2 экземплярах.

-предоставить потребителю полную и достоверную информацию о предоставляемой услуги по охране общего имущества в ТСН имени Газеты «Знамя Шахтера», в том числе: положение (регламент) и документы регламентирующий работу персонала осуществляющую охрану общего имущества, копии правоустанавливающих документов по охране общего имущества, в штате ли ТСН имени Газеты «Знамя Шахтера» персонал осуществляющий охрану общего имущества или ИНН Охранного предприятия с учетом договора и копии правоустанавливающих документов по охране общего имущества.

-предоставить информацию о публикации в средствах массовой информации копии протокола собрания членов ТСН имени газеты «Знамя Шахтера», которая отражает в себе утвержденный и определенный собранием, действующий в ДД.ММ.ГГГГ размер членских, целевых, иных взносов, с указанием наименования печатного издания, номера и даты издания.

-запрашиваемую информацию отправлением с описью вложения, на - Кузбасс, , направить заказным почтовым почтовый адрес заявителя: , .

Согласно уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором № ДД.ММ.ГГГГ почтовое отправление с вложением заявления о предоставлении надлежаще заверенных копий документов, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ получено адресатом, однако до настоящего времени испрашиваемые истцом документы не представлены.

Обязать Председателя ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» предоставить надлежаще заверенных копий документов, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, а именно:

- предоставить надлежаще заверенную копию протокола решения общего собрания членов ТСН имени газеты «Знамя Шахтера», которая отражает в себе утвержденный и определенный собранием, действующий в ДД.ММ.ГГГГ размер членских, целевых, иных взносов, заверенную печатью товарищества и подписью председателя товарищества (с учетом выписки из реестра присутствующих на собрании членов ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» в рамках истца), на бумажном носителе в 1 экземпляре.

- предоставить надлежаще заверенную копию финансово- экономического обоснования размера членских, целевых, иных взносов, в том числе взносов на охрану общего имущества, действующих в ДД.ММ.ГГГГ году, заверенную печатью товарищества и подписью председателя товарищества, на бумажном носителе в 1 экземпляре.

- предоставить надлежаще заверенную копию учетной карты по земельному участку: , заверенную печатью товарищества и подписью председателя товарищества, на бумажном носителе в 2 экземплярах.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Товарищества собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтеров» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1, является членом товарищества собственников недвижимости имени «Знамя шахтера» ей принадлежит садовый участок №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., что подтверждается членской книжкой ТСН Знамя Шахтера (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» было направлено электронное заказное почтовое отправление с вложением заявления о предоставлении надлежаще заверенных копий документов, а именно:

-предоставить надлежаще заверенную копию учетной карты по земельному участку: , заверенную печатью товарищества и подписью председателя товарищества, на бумажном носителе в 2 экземплярах.

-предоставить информацию о публикации в средствах массовой информации копии протокола собрания членов ТСН имени газеты «Знамя Шахтера», которая отражает в себе утвержденный и определенный собранием, действующий в 2021 году размер членских, целевых, иных взносов, с указанием наименования печатного издания, номера и даты издания.

-запрашиваемую информацию отправлением с описью вложения, на - , , направить заказным почтовым почтовый адрес заявителя: , (л.д.7).

В соответствии с п. 4 ст. 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (п. 3).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (п. 7).

Согласно части 3 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно- расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

4. Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

5. Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.

Как указано выше, согласно ч. 3 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии перечисленных в этой статье документов.

Следовательно, с момента введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, в силу названного закона расходы по изготовлению и удостоверению копий документов не должны возлагаться на садоводческое товарищество, то есть не должны финансироваться за счет членских и других взносов членов СНТ и других собственников земельных участков, а должны оплачиваться тем лицом, которое желает получить копии документов.

Поскольку на день обращения ФИО1 с заявлением о направлении копий документов, названным законом было предусмотрено получение копий документов за плату, учитывая, что истцом не представлено сведений о производстве платы за изготовление и удостоверение копий требуемых документов, то оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Требования о предоставлении документов без осуществления платы, в том числе в ходе рассмотрения иска, является нарушением Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к Товарищества собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтера" о признании действий (бездействия) незаконными и истребовании документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Товарищества собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтера"о признании действий (бездействия) незаконными, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Судья: И.М. Антипова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: И.М. Антипова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →