№ 2-2-19/2025
56RS0005-02-2024-000319-77
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 января 2025 года с. Матвеевка
Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фроловой С.И.,
при секретаре судебного заседания Медведевой Е.А.,
с участием представителя заявителя – главы администрации МО Сарай-Гирский сельсовет Матвеевского района ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Сарай-Гирский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация муниципального образования Сарай-Гирский сельсовет <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на территории муниципального образования Сарай-Гирский сельсовет <адрес> находится недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 37,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. Указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.
Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием Сарай-Гирский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, площадью 37,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.
На основании определения судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Представитель заявителя – глава администрации муниципального образования Сарай-Гирский сельсовет <адрес> ФИО1 в судебном заседании поддержал свои требования и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в заявлении.
Представители заинтересованных лиц – администрации муниципального образования <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав объяснение заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Сарай-Гирский сельсовет <адрес> находится нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 37,7 кв.м. с почтовым адресом: Российская Федерация, <адрес>, Матвеевский муниципальный район, сельское поселение Сарай-Гирский сельсовет, <адрес>, здание 39.
Судом установлено, что в реестре имущества муниципальной собственности муниципального образования Сарай-Гирский сельсовет <адрес>, муниципального образования <адрес> данный объект не числится.
Правовая регистрация недвижимого имущества – нежилого здания, площадью 37,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не производилась.
Указанный объект недвижимости не проходил процедуру учета в Реестре государственного (федерального) имущества <адрес> и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории <адрес>, что подтверждается ответами на запросы территориального управления Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – нежилое здание площадью 37,7 кв.м, 1970 года постройки с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принято на учет ДД.ММ.ГГГГ.
С момента постановки бесхозяйного объекта на учет никто не заявил о своих правах на данный объект недвижимости.
В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Принимая во внимание, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество по истечении года со дня постановки на учет, требование администрации муниципального образования Сарай-Гирский сельсовет <адрес> о признании права муниципальной собственности на указанное имущество является законным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации муниципального образования Сарай-Гирский сельсовет <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Сарай-Гирский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 37,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья С.И. Фролова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.