Дело № 2-3100/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-003983-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Кемерово 11 сентября 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Неганова С.И. с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Сухих А.О. при секретаре Елкиной К.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ее малолетним детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 48,7 кв.м., расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, малолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.p., что подтверждается выданной справкой с ООО «Южный».

ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ответчиком зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, родилась дочь – ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с рождением второго ребенка был выдан государственный сертификат на материнский капитал (серия №), которым удостоверено право на получение материнского капитала в размере 429 408,50 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ими была приобретена квартира, общей площадью 48,7 кв.м., находящаяся по адресу: адрес. Квартира приобретена по Договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств (кредитный договор №) от ДД.ММ.ГГГГ, право общей совместной собственности по которому зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Квартира приобретена за 1 000 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ было оформлено нотариально удостоверенное обязательство Истца (№) оформить жилое помещение в общую собственность супругов и их детей, в связи с погашением основного долга по кредитному договору № средствами материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ было оформлено нотариально удостоверенное обязательство Ответчика (№) оформить жилое помещение в общую собственность супругов и их детей, в связи с погашением основного долга по кредитному договору № средствами материнского капитала. Средства материнского капитала в размере 433026 рублей направлены на погашение обязательств по кредитному договору №.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак с Ответчиком расторгнут на основании Решения мирового судьи судебного участка № 6 Заводского судебного района г.Кемерово Кемеровской области.

После расторжения брака Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи.

Заочным решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ признано:

- право собственности на 3383/31250 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 48,7 кв.м., находящееся по адресу: адрес за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- право собственности на 3383/31250 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 48,7 кв.м., находящееся по адресу: адрес за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- право собственности на 3383/31250 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 48,7 кв.м., находящееся по адресу: адрес за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- право собственности на 21101/31250 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 48,7 кв.м., находящееся по адресу: адрес за ней.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли квартиры № зарегистрированного в реестре нотариуса ФИО7 под номером № Ответчиком добровольно безвозмездно передана в собственность детям ФИО3 и ФИО4 своя доля в жилом помещении общей площадью 48,7 кв.м., находящейся по адресу: адрес, а именно передано в дар 1692/31250 доли в праве собственности на квартиру ФИО3, и 1691/31250 доли в праве собственности на квартиру ФИО4 Тем самым Ответчик утратил право собственности на спорную квартиру.

В настоящее время Ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т е. для проживания, Ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания ей неизвестен. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. С момента выезда Ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Место фактического жительства Ответчика ей неизвестно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник и законный представитель собственников (малолетних детей ФИО3 и ФИО4), вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация Ответчика в принадлежащей ей и малолетним детям на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает ее требования основанными на законе, так как Ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, в связи с расторжением брака с истцом, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавал.

Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО1

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заочного решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 21101/31250 доли в праве собственности на квартиру, находящейся по адресу: адрес.

Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил свою долю в указанной выше квартире ФИО3 и ФИО4.

Из справки ООО «Южный» следует, что зарегистрированным по адресу: адрес, в том числе значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке УУП отдела полиции «Южный» Управления МВД России по г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным отдела полиции «Южный» Управления МВД России по г. Кемерово старшим лейтенантом полиции ФИО8 проверен адрес: адрес. По данному адресу зарегистрирована гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2-я н/летними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). По данному адресу так же зарегистрирован гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ согласно решению суда данный брак был расторгнут. В ходе проверки вышеуказанного адреса установлено, что гр. ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу не проживает около 5-и лет, и его местонахождение не известно.

Кроме того, согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Однако ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает. В настоящее время его место жительство неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что истец е сестра, проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: адрес. Ответчик - бывший муж истца. Брак был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, а развелись ДД.ММ.ГГГГ Сейчас в указанной квартире проживает сестра со своими детьми и сожителем. Ответчик там не проживает в связи с разводом. Выехал он добровольно по обоюдному согласию. Вещи свои сразу все вывез, вселиться обратно не пытался, расходы не несет, с семьей общение не поддерживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показал, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ, на сегодняшний день они проживают вместе по адресу: адрес. Ответчика лично не знает, только слышал о нем. С истцом проживает с конца ДД.ММ.ГГГГ, также с ними проживают дети истца. Ответчик - бывший муж истца, он его никогда не видел. Расходы по оплате жилья ответчик не несет, совместное хозяйство не ведет с истцом.

Таким образом, из искового заявления, доводы которого истцом были подтверждены в судебном заседании, пояснений истца, показаний свидетелей, письменных доказательств следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: адрес. Однако фактически ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в него после выезда не пытался, вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по оплате данного жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца ответчик не является, следовательно, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г. Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 18 сентября 2023 года.

Судья: С.И. Неганов