31RS 0025-01-2022 -002034-44 № 2-1284/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яковлевского городского округа о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать право собственности на земельный участок, площадью <данные> кв.м, <адрес>, а также устранить препятствия в пользовании указанным земельным участком, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с КН <номер>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ввиду наложения границ.
Решением Яковлевского районного суда от 23.12.2022 года иск ФИО1 к администрации Яковлевского городского округа о признании права собственности, к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворен, постановлено: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком, площадью <данные> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании характерных точек местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <номер>, принадлежащего ФИО2. 24.01.2023 года решение вступило в законную силу.
Определением Яковлевского районного суда Белгородской области от 10.08.2023 заявление представителя ФИО3 в порядке ст. ст.392-394 ГПК РФ удовлетворено.
Решение суда от 23.12.2022 по иску ФИО1 к администрации Яковлевского городского округа о признании права собственности, к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - отменено. Дело назначено к разбирательству судом по правилам первой инстанции.
21.08.2023 года представителем истца ФИО3 в порядке ст. 39 ГПК РФ подано заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, КН <номер> из земель населенных пунктов для строительства гаража, площадью <данные> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> От исковых требований к ФИО2 отказался.
Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации Яковлевского городского округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.
Исследовав обстоятельства по представленным в дело доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации (п.1 ст.13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
В ЕГРН вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости на основании межевого плана.
Согласно ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат точек границ, указанных в межевом плане.
Из материалов дела следует, что земельный участок принадлежит истцу на основании постановления главы администрации п.Строитель Яковлевского района Белгородской области № 295 от 22 августа, вместе с тем, год выдачи указан как «199.».
Архивная копия постановления главы администрации поселка Строитель Яковлевского района Белгородской области, представленная 13.09.2021 года представителю истца не содержит год вынесения указанного постановления.
Поскольку истцом представлены в материалы дела документы, согласно которым истцу на основании постановления главы администрации поселка Строитель № 295 предоставлен в собственность земельный участок для строительства гаража в <адрес>, стороной ответчика указанные документы не оспорены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок, <адрес>
Судом установлено, что по заказу администрации Яковлевского городского округа выполнены комплексные кадастровые работы в границах кадастрового квартала <номер>, по результатам проведения которых, 10.02.2023 года в ЕГРН внесены сведения о земельном участке КН <номер> из земель населенных пунктов для строительства гаража, площадью <данные> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>
Поскольку сведения о границах и площади земельного участка соответствуют требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» управление имущественных и земельных отношений администрации Яковлевского городского округа полагало целесообразным площадь земельного участка считать равной <данные> кв.м.
При установленных в ходе судебного заседания обстоятельствах, уточненные требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к администрации Яковлевского городского округа о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, КН <номер> из земель населенных пунктов для строительства гаража, площадью <данные> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Н.Ю. Загинайлова