Дело № 2-696/2023

86RS0005-01-2023-000368-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., с участием представителя истца ФИО7, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом ФИО5 заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4 о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление его квартиры. Согласно акту первичного осмотра причиной затопления послужила неисправность подводки ХВС к сантехническому оборудованию <адрес>, собственником которой является ФИО4

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость затрат на восстановление внутренней отделки пострадавшей квартиры составляет 175 000 рублей.

На основании вышеизложенного ФИО2 просит взыскать с ФИО4 в счет возмещения материального ущерба 175 000 рублей, стоимость расходов на проведение оценки в размере 15 000, в качестве возмещения ФИО5 издержек за оказание консультационных и представительских услуг 25 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 700 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры ФИО2, в результате которого был нанесен вред внутренней отделке.

Согласно акту б/н от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ООО «Градсервис», затопление <адрес> произошло из <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Данным актом также установлено, что был проведен осмотр <адрес>, в результате осмотра установлено, что в <адрес> прорвало шланг на бачке унитаза, что послужило причиной залива <адрес>.

Нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО4

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость затрат на восстановление внутренней отделки квартиры расположенной по адресу: <адрес>, составляет 175 000 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, актом о заливе жилого помещения, квитанцией об оплате экспертизы, договором на оказание услуг по оценке, актом сдачи-приемки услуг, соглашением об оказании юридических услуг, квитанцией об оплате юридических услуг, заключением эксперта, договором социального найма, актом приема-передачи жилого помещения, постановлением администрации Сургутского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, объяснениями лиц участвующих в деле.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Согласно ч. 1 ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку ответчик ФИО4 является нанимателем <адрес>, ответственность по возмещению причиненного вреда должна быть возложена на неё.

При определении суммы материального ущерба суд принимает во внимание заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное МНА «Альянс Судебных Специалистов».

Доказательств другой суммы материального ущерба суду представлено не было.

Согласно указанному заключению, сумма материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры истца, составляет 175 000 рублей.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возмещения материального ущерба 175 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае, исходя из объема выполненной представителем истца работы по делу, цены иска, а также категории сложности рассматриваемого дела, суд считает разумными расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на проведение экспертизы в размере 15 000 рублей, на оплату услуг представителя 25 000 рублей, на оплату госпошлины 4 700 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> в счет возмещения материального ущерба 175 000 рублей, в счет возмещения судебных расходов 44 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.