РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-4027/2025
г. Тюмень 10 июня 2025 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,
при помощнике судьи Маминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, которым просил признать за ФИО1 право собственности на ? доли на нежилое здание (ранее значился как гараж литер Г6) общей площадью 20,7 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ были подарены в размере ? доли на баню, предбанник, нежилое здание-магазин, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, право собственности на которые были зарегистрированы в установленном законом порядке, что усматривается из выписки из ЕГРН. Кроме того, истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарена ? доли на нежилое здание (ранее значился как гараж литер Г6) общей площадью 20,7 кв.м., кадастровый №, сведения о чем в выписки из ЕГРН отсутствуют. Регистрация права собственности на все объекты недвижимости в установленном законом порядке необходимо истцу для оформления права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков, соответтчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращались.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждаются представленными истцом и исследованными судом документами.
Суду представлена копия Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № из которой усматривается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроем (литера А, А1) общей площадью 60,40 кв.м., баня (литера Г3), гараж (литера Г6) по адресу: <адрес>. Собственников ? доли в праве общей долевой собственности на перечисленные объекты недвижимости является ФИО12 в настоящее время ФИО2 сведения о чем в ЕГРН отсутствует, что усматривается из выписок, предоставленных по запросу суда.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.
Такими образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? доли на нежилое здание (ранее значился как гараж литер Г6) общей площадью 20,7 кв.м., кадастровый номер
№, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Пономарева Н.В.