Дело №
86RS0№-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 апреля 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре Морозове А.С.,
с участием прокурора Дамировой Т.А.,
истцов ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2023 по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что 28 февраля 2022 года приобрели квартиру по адресу: ХМАО-Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>, в которой был зарегистрирован бывший член семьи собственника ФИО3 После совершения сделки купли-продажи ответчик выехал из квартиры с личными вещами, однако с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает их в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении – квартире по адресу: ХМАО-Югры, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>.
Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил отложить слушание по делу.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ФИО3, извещенного надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Дамировой Т.А., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в частности, свидетельствам о государственной регистрации права, что с 01.03.2022 истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что в указанном жилом помещении с 16 октября 2000 года по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3
Из содержания искового заявления следует и не оспаривалось, что ответчик ФИО3, членом семьи истцов не является, не проживает в спорном жилом помещении с 28 февраля 2022 года.
Доказательств наличия между истцами и ответчиком согласия по поводу пользования спорным жилым помещением суду не представлено, как не представлено и доказательств того, что ответчик выполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика нарушает права истцов ФИО2 и ФИО1, как собственников жилого помещения, поскольку они вынуждены нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые начисляются с учетом количества зарегистрированных по жилому помещению лиц, а также препятствует в реализации их прав, как собственников квартиры.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание вышеизложенное, заключение помощника прокурора Нижневартовского района Дамировой Т.А., суд полагает, что исковые требования ФИО2 и ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199, 203.1 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, расположенном по <адрес> в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района Тюменской области Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.
Председательствующий подпись А.В. Забора
КОПИЯ ВЕРНА.
Подлинный документ находится в деле № 2-226/2023
Нижневартовского районного суда.
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000145-86
Судья Забора А.В.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________