Дело № 2-3105/2022 Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород 6 сентября 2022 г.
Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: (адрес), ком.12, на основании договора купли-продажи от (дата)
Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
С 2020 года в квартиру, с её согласия были зарегистрированы по месту жительства ФИО1 со своими детьми: ФИО2, ФИО3, Яной.
С 2021 года отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.
Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с момента выезда.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при регистрации собственников (себя и членов своей семьи) в этой квартире.
Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Яну ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: (адрес), ком.12, снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства надлежащим образом, сведений об уважительности своей неявки суду не сообщили.
Привлеченные к участию в деле: прокурор (адрес) г.Н.Новгорода, третьи лица ФИО11, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. ФИО11 направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на удовлетворение иска.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) (л.д.10), ФИО11, ФИО7, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: (адрес), ком.12, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.13-17).
В лицевом счете по адресу: (адрес), ком.12 состоят на регистрационном учете с (дата) ФИО1, со своими детьми: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 Яной ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9).
Из искового заявления следует, что с 2020 года в квартиру, с согласия ФИО7 были зарегистрированы ответчики. С 2021 года отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик со своими детьми выехала на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с момента выезда. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при регистрации собственников (себя и членов своей семьи) в этой квартире.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку права истца как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.
Рассмотрев исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорого жилого помещения суд приходит к следующему.
Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №..., а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, заявленное истцом требование по снятию ответчиков с регистрационного учета являются излишне заявленными и не подлежат удовлетворению. Снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения суда после вступления его в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Яну ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ком.12.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -подпись- Е.В.Тищенко
Справка:
Оригинал документов хранится в Советском районном суде г.Н.Новгороде в материалах дела №...
УИД 52RS0№...-52
Судья: -подпись- Е.В. Тищенко
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: Е.В. Тищенко