Дело № 2-2167/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-002814-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря Джеляловой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КРЭЧ-15» о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Администрация г. Феодосии РК,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ООО «КРЭЧ-15», в котором просит признать право собственности на , расположенную по адресу: , общей площадью 70,8 кв.м., кадастровый № в объекте незавершенного строительства.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «КРЭЧ-15» и ФИО1 был заключен «договор о долевом участии в строительстве. Согласно с п 1.1 Договора, Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: , земельный участок №, многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства определенный настоящим договором, а Участник долевого строительства обязуется уплатить в порядке и сроки, установленные настоящим договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства. Пунктом Договора 1.2, предусмотрено, что Застройщик осуществляет строительство многоэтажного жилого дома на основании договора аренды земельного участка по , земельный участок № в городе Феодосия Республики Крым, кадастровый №, общей площадью 8777,5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для строительства многоквартирного жилого дома, предоставленного для строительства объекта. Объектом долевого строительства является 3-х комнатная , расположенная на 6 этаже, общей площадью 72,1 кв.м., жилой площадью. Согласно п.п. 1.5, 2.2 участник долевого строительства при заключении Договора оплачивает Застройщику денежные средства в размере 2400000,00 руб., указанная сумма истцом оплачена по квитанциям б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 805 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 49 500 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 500 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 рублей; б/н от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 700 000 рублей. Застройщик, согласно пункта 1.5 Договора, взял на себя обязательство ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи квартира передана ответчиком истцу, однако до настоящего времени дом не пущен в эксплуатацию.

Ссылаясь на вышеизложенное, просила признать за ней права собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении искового заявления в её отсутствии, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ООО «КРЭЧ-15» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал суду заявление, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны.

Третье лицо Администрация , ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики ООО «КРЭЧ-15» исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, так как действительно, между ООО «КРЭЧ-15» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен «договор о долевом участии в строительстве. Обязательства по оплате договора истец ФИО1 исполнила в полном объеме. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ по акту-приема-передачи передал истцу , площадью 70,8 кв.м., по .

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ) право собственности на трехкомнатную , расположенную по адресу: , общей площадью 70,8 кв.м., кадастровый №, в объекте незавершенного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Тимохина