Дело № 2-3383/2025

32RS0027-01-2025-004082-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Борлакова М.Р.,

при секретаре Лешик О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП "Брянсккоммунэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУП "Брянсккоммунэнерго" обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что оно является поставщиком тепловой энергии в жилое помещение, расположенное <адрес>, собственником которого является ФИО1

Истец надлежащим образом выполнил свою обязанность по отпуску теплоэнергии ответчику. Ответчиком обязанность по оплате за поставленную тепловую энергию исполнялась ненадлежащим образом.

В результате, по состоянию на 24.04.2025г. сложилась задолженность за период с ноября 2021г. по март 2025г. в размере 68 687,89 руб.

На несвоевременное исполнение своих обязательств ответчику начислена пеня в сумме 16 630,79 руб.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за отпущенную тепловую энергию в размере 68 687,89 руб., пеню – 16 630,79 руб., расходы по оплате госпошлины – 4000 руб.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка №16 Советского судебного района г.Брянска от 02.07.2024г. отменен судебный приказ от 13.03.2024г., выданный по заявлению ГУП «Брянсккоммунэнерго» на взыскание с ФИО1 задолженности за отпущенную тепловую энергию.

Определением суда от 01.10.2025г. производство по делу в части требований о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию в размере 68 687,89 руб. прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодеком Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность оплачивать коммунальные платежи в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ возложена на собственника помещения в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст. ст. 137, 155 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме не следует, что возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги связано с заключением договора между собственником помещения и обслуживающей организацией, отсутствие такого договора не освобождает собственника помещения от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, эксплуатацией дома, а также от оплаты коммунальных услуг, которыми он фактически пользуется.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №....

Учитывая наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то исковые требования о взыскании пени обоснованы.

Пени подлежат начислению за период с ноября 2021г. по март 2025г. включительно.

Согласно сведениям по лицевому счету ответчика за указанный период начислены пени в размере 16 630,79 руб. Из данного расчета исключен период моратория с 01.04.2022г. по 01.10.2022г.

Расчёт пени составлен в соответствии с нормами жилищного законодательства, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Данный расчет принимается судом.

Как следует из п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п.39).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств, суд находит основания для уменьшения размера неустойки, приняв во внимание, что ответчик является физическим лицом, пенсионером, исходя из положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о ее снижении до 5 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 5 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

ГУП «Брянсккоммунэнерго» при подаче настоящего искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

Поскольку в процессе рассмотрения дела истец частично отказался от исковых требований, 70% уплаченной государственной пошлины может быть возвращена истцу из бюджета в порядке, установленном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме 2 800 руб.

Оставшаяся часть уплаченной госпошлины в размере 1 200 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП "Брянсккоммунэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП "Брянсккоммунэнерго" пени за несвоевременную оплату услуг за отпущенную тепловую энергию в размере 5 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 1 200 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Борлаков М.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 октября 2025 года.