Дело № 2-824/2025
УИД 19RS0002-01-2025-1174-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,
при секретаре Бойко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
c участием в судебном заседании представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от 11.10.2024,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о призвании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Требования мотивированы тем, что истец состоял в браке до *** с ФИО5. ФИО4 является матерью ФИО5, она проживала в квартире, когда стороны проживали совместно в доме. После прекращения брачных отношений ФИО4 съехала с квартиры. Судом произведен раздел совместно нажитого имущества. ФИО2 является сыном истца и ФИО5. В настоящее время ФИО2 проживает с матерью в ***. Личных вещей ответчиков в квартире истца не имеется. Фактически ответчики в квартире истца не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Истец имеет намерение продать квартиру, однако наличие лиц состоящих на регистрационном учете препятствуют этому.
Определением Черногорского городского суда от 21.05.2025 принят отказ от исковых требований к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала завяленные требования к ответчику ФИО2 в полном объеме.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени его проведения, в суд не явился. Направленные в адрес ответчика судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением сроков хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного выше ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.
Материалами дела установлено, что на основании определения Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия по делу № 2-1554/2024 ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: ***выписка из ЕГРН от 20.01.2025).
Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по г.Черногорску от 27.02.2025, 14.03.2025 ответчик ФИО2, *** г.р., зарегистрирован в жилом помещении по адресу: *** с 05.12.2006 по настоящее время.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 приходится истцу сыном.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ЛНА пояснил, что истца знает как коллегу по работе, бывает у него в гостях, истец проживает по адресу: *** один. Год назад по данному адресу проживал сын истца с девушкой, причины их выезда из спорного жилого помещения ему не известны. Истец является инвалидом, когда последний раз свидетель был в гостях у ФИО1, последний сам себе готовил кушать, готовился ехать на реабилитацию.
Свидетель ААА пояснил, что знаком с истцом на протяжении десяти лет, бывает у него в гостях, последний раз был в феврале 2025 года. Истец проживает в квартире один, сын с ним не проживает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с объяснениями истца.
Суд при принятии решения по делу обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, длительное время не проживает в нем, создал семью, проживает отдельной семьей с девушкой, членом семьи истца не является, бремя содержания спорной квартиры не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, *** г.р., ур.г.Абакан Республики Хакасия, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***
Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***
Взыскать с ФИО2, *** г.р., ур.г.Абакан Республики Хакасия в доход местного бюджета государственную пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.О. Бастракова
Мотивированное решение составлено 02.06.2025.