Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года МО
Сергиево-Посадский городской суд в составе:
председательствующего судьи Уваровой О.А.,
с участием помощника прокурора ФИО6,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , снятии их с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержала и пояснила, что является собственником квартиры по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец разрешила своим дальним родственникам ФИО4 и ФИО5 проживать в своей квартире неопределенный срок и оплачивать коммунальные платежи за свое проживание. Ответчики ФИО4 и ФИО5 проживали в квартире до июня 2021 года, затем без объяснения причин собрали все свои вещи и уехали в неизвестном направлении. В квартире также зарегистрирован ответчик ФИО1, который после расторжения брака с истцом с ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, собрав все свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, членами его семьи они не являются. Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца на распоряжение им, она несет расходы на содержание жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации. Направленная ответчикам почтовая корреспонденция вернулась обратно с пометкой об истечении срока хранения.
В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Таким образом, фактическое неполучение ответчиками почтовой корреспонденции по адресу места жительства является риском ответчиков, и как следствие – злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании ст. 117 ГПК РФ признает их надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая несообщение ответчиками о причинах неявки в судебное заседание, при отсутствии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в силу ст.233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица УМВД России по в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд находит исковое заявление ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником квартиры по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.3)
Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 (л.д. 4)
Обратившись в суд, ФИО3 просит признать ФИО1, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета на данной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчики не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в квартире нет, они не несут расходы по содержанию жилья, членами ее семьи не являются.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Какого-либо соглашения собственника с ответчиками о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, их вещей там нет. В квартире проживает только истец.
Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат друг другу и материалам дела.
При таких данных суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом по адресу: .
Снять ФИО4, ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) О.А. Уварова