РЕШЕНИЕ
(Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15мая 2025 года г. Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ванеева С.У.
при секретаре судебного заседанияФИО6,
с участием представителя истца ФИО4, по доверенности ФИО11, старшего помощника Павлово-Посадского городского прокурора <адрес> ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлениюФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,-
установил:
ФИО4обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, чтоФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы:сын ФИО7, невестка ФИО8 и внук от первого брака ФИО7 – ФИО2 Ответчик не является членом семьи ФИО4, в квартире фактически не проживал, имеет иное жилое помещение. Точное местожительства ответчика неизвестно. Наличие лиц, зарегистрированных в жилом доме, препятствует реализации прав собственника жилого помещения в полном объеме. На основании этого просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО11,который на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Старший помощник Павлово-Посадского городского суда <адрес>ФИО9 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Павлово-Посадский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.
Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, чтоФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО7, невестка ФИО8 и внук от первого брака ФИО7 – ФИО2
Ответчик не является членом семьи ФИО4, в квартире фактически не проживал, имеет иное жилое помещение.
В настоящее время указанная квартира сдается, в ней был сделан ремонт.
Местоположение ответчика неизвестно. Бремя содержания имущества несет истец.
В добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не производит. Наличие лиц, зарегистрированных в жилом доме, препятствует реализации прав собственника жилого помещения в полном объеме.
В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч.1 ст. 288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постанолвением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их взаимосвязи и совокупности, суд считаетисковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенногоруководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить:
Прекратить право пользования ФИО2 помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Считать решение суда основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий С.У. Ванеев