УИД 50RS0026-01-2023-003791-81

Дело № 2-4672/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 г.

г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Осипове В.М.,

с участием помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Калугиной П.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иксом к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГ в спорное жилое помещение была зарегистрирована ответчик и некоторое время проживала по данному адресу совместно с мужем ответчика, их несовершеннолетним ребенком и истцом. В июле 2022 ответчик вместе с членами своей семьи съехали их спорного жилого помещения. Личного имущества ответчика в доме не осталось. Каких либо средств на содержание и обслуживание дома ответчик не предоставляла. Факт регистрации ответчика препятствует истцу осуществлять полномочия собственника, что явилось основанием для обращения в суд.

Ответчик исковые требования не признала, в возражениях на исковое заявление ссылается на то, что ей чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, выезд из спорного жилого помещения обусловлен конфликтными отношениями с истцом. Кроме того в доме находятся личные вещи ответчика. Также в период со дня регистрации, была договоренность с истцом на проведение ремонта на первом этаже за счет денежных средств ответчика. Ответчик помимо этого прикреплена к ГБУЗ МО «ЛОБ» ПО №, по адресу: р.<адрес>-А, состоит на учете в женской консультации у врача гинеколога по беременности, срок беременности 30-31 неделя (8 месяцев). Ответчик неоднократно пыталась вернуться в жилое помещение, т.к. не располагает возможностью приобрести в собственность жилое помещение, а также пользоваться каким-либо жилым помещением по договорам найма жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск в полном объеме, по доводам, отраженным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно объяснила, что была уволена из организации, учредителем которого является истец, по собственному желанию под давлением последнего. В настоящее время вынуждена проживать у подруги, т.к. истец чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещении.

Помощник Люберецкого городского прокурора Московской области Калугина П.Е. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению с сохранением ответчику права пользования спорным жилым помещением на два года.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 15 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 СК РФ определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована ФИО2 как член семьи истца, приходящаяся ему дочерью. Помимо указанных лиц в данном жилом помещении проживал также несовершеннолетний ребенок ответчика – ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения (л.д. 32).

Во время проживания ответчика в спорном жилом помещение за ее счет был произведен ремонт (л.д. 24-31). Также истцу от ответчика перечислялись денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 33-39). В виду сложившейся конфликтной ситуации по поводу воспитания несовершеннолетнего ребенка ответчика выехала из спорного жилого помещения.

Кроме того ответчик находится на 8 месяце беременности, прикреплена к ГБУЗ МО «ЛОБ» ПО № и состоит на учете в женской консультации у врача гинеколога по беременности (л.д. 23). В связи со своим положением не располагает возможностью приобрести в собственность жилое помещение или пользоваться жилым помещением по договору найма жилого помещения. Наличие какого-либо жилого помещения в собственности ответчика не установлено.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, а также разъяснения относительно их применения, применительно к установленным по делу обстоятельствам, в том числе наличие у ответчика несовершеннолетнего ребенка и нахождением на 8 месяце беременности отсутствия трудовых отношений, что, в целом, свидетельствует о трудной жизненной ситуации ответчика и ее ребенка, суд считает сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением на один год восемь месяцев с момента вступления в законную силу решения суда (до предполагаемого достижения младшим ребенком ответчика возраста 1 года 6 месяцев и возможности реализации ответчиком трудовых прав в целях обеспечения своих и детей жилищных прав) отвечающим принципам разумности и справедливости, а также балансу интересов сторон

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить частично.

Сохранить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на один год и восемь месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

По истечении одного года и восьми месяцев с момента вступления в законную силу решения суда признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> по истечении одного года и восьми месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2023»

Судья

С.Н. Баринов