Дело № 2-2257/2023
УИД: 23RS0024-01-2023-002626-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск 28 августа 2023 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Савина М.Е.
при секретаре Лысенко Е.А.
с участием:
истицы ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ямудера Ф.А., представившего удостоверение № 1384 и ордер № 737395 от 09.08.2023г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 26.08.2014г. зарегистрирован ее сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но с 2015 года не проживает в нем, самостоятельного права пользования домом не имеет, выехал с личными вещами в неизвестном направлении, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, оставил их собственнику при выезде. ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются с учетом всех зарегистрированных лиц, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. При этом суду пояснила, что сын сам просил его выписать из принадлежащего ей дома. На домашний адрес истицы приходят требования о погашении задолженностей из кредитных организаций на имя ФИО2 В настоящее время они не поддерживают отношения с сыном, связи с ним нет, он заблокировал истицу в своем мобильном телефоне.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ямудер Ф.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ему неизвестно мнение ответчицы по иску.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 12.12.2017г. является ФИО1.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой председателя ТОС № 2 г. Крымска от 07.08.2023, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ней совместное хозяйство, поэтому его пользование жилой площадью – домом № по <адрес> в <адрес>, не может быть сохранено.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.
Судья М.Е.Савин