Дело № 2-617/2023
УИД №RS0№-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>-Кузбасс 31.08.2023
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе временно исполняющего обязанности судьи Гурьевского городского суда Кемеровской области – судьи Беловского городского суда Кемеровской области Щапова А.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, в котором просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 46,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> № был утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража, расположенного на земельном участке площадью 50+/-12 кв.м., по адресу по адресу: <адрес>. В регистрации права собственности на гараж ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Споров в отношении владения и пользования гаражом не имеется.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске, указала, что ей был выделен как члену в гаражном обществе Сигнал земельный участок под строительство гаража, на котором в 2008 году был построен своими силами гараж. Было выдано разрешение на строительство, но оно не сохранилось. С момента постройки истец пользуется гаражом, право собственности на него не зарегистрировано.
Представитель ответчика Администрация Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу в лице Беловского отдела, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не высказал.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, актом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешена эксплуатация гаража №, площадью 46,6 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 51,2 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>». Основанием для строительства гаража является постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, как члену СПКГ «Сигнал» утвержден акт приемки в эксплуатацию законченных строительством гаража №, площадью 46,6 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 51,2 кв.м., по адресу: <адрес>, 1<адрес>».
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПКГ «Сигнал», ФИО1 является членом СПГК «Сигнал», ей принадлежит гараж, площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который построен в 2008 году на отведенном земельном участке на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №П-271.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нежилое здание - гараж, 2008 года постройки, имеет площадь 46,6 кв.м., инвентарный №, расположено по адресу: <адрес>
Постановлением Администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, была утверждена схема расположения земельного участка под вышеуказанным гаражом, площадью 50 кв.м., присвоен адрес земельному участку: <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, территориальная зона: зона для размещения объектов индивидуального транспорта (ИТ).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, по адресу: <адрес>, имеет площадь 50+/-12 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения гаражей и автостоянок.
Таким образом, проанализировав изложенные нормы закона, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности, поскольку ФИО1 в 2008 году был построен гараж, на земельном участке по адресу: <адрес>, эксплуатация которого разрешена в соответствии с законодательством. Ответчиком или иными лицами, каких-либо действий в отношении спорного гаража не предпринималось.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж, площадью 46,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ А.С. Щапов
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-617/2023 (УИД №RS0№-64) Гурьевского городского суда <адрес>
<данные изъяты>