Дело № 2-2030/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 28 сентября 2023 года
Ленинский районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Золотаревой А.В,
с участие помощника прокурора Климентьева И.Н.,
при секретаре Стародубцевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, **.**,** года рождения, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от **.**,**, договора перераспределения долей в праве собственности на квартиру от **.**,** истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу ..., на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,** собственником 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по указанному адресу является ФИО2 В **.**,** году в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, **.**,** года рождения, (как член семьи). В данной квартире зарегистрированы ФИО4, **.**,** года рождения, (сын), ФИО5, **.**,** года рождения. Ответчик проживал в указанной квартире в период с **.**,** по **.**,**. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. Брак между истцом и ответчиком расторгнут **.**,**. Ответчик уже более семи лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в Московскую область, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. **.**,** истец направила заказное письмо на имя ФИО3, письмо он не получил. Истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальных характер. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Ленинском районе г. Кемерово снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Прокурор в судебном заседании поддержал иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении остальной части иска просил отказать.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 стать 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу стать 30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
В силу положений частей 1 - 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/2 доли в праве собственности каждый, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН (л.д. 8-12).
Согласно справке ООО «ДоКор» от **.**,** в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ФИО3 (л.д. 13).
**.**,** расторгнут брак между ФИО3 и ФИО7, , что подтверждается свидетельством от **.**,** № № ** № **. ФИО7 присвоена фамилия «Богданова» (л.д. 14).
Как следует из искового заявления и пояснений истца 1/4 доли в квартире по адресу: ..., раннее принадлежала ответчику ФИО3, который являлся ее супругом. В соответствии с договором дарения от **.**,** ФИО3 безвозмездно передал в собственность 1/4 долю в праве собственности на квартиру, распложенную по адресу: ....
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что в квартире по адресу: ..., ответчик ФИО3 не проживает, после того как между истцом и ответчиком был расторгнут брак, ФИО3 из квартиры выехал, вывез все свои вещи, в настоящее время проживает в Московской области.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения по адресу: ..., не проживает в нём, какого-либо соглашения, заключенного между ответчиком и собственниками, о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, суд находит доказанным, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ответчиком прекращено. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
С учетом указанных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчик из спорной квартиры выехал добровольно, личные вещи забрал, расходы по сод
ержанию жилого помещения не несет, а наличие регистрации ответчика в спорной квартире, несмотря на отсутствие для этого законных оснований, существенным образом ограничивает право истца на полноценное владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, соответственно требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. При этом какого-либо договора между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключено.
Таким образом, суд считает необходимым признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Что касается требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд считает необходимым в этой части истцу отказать по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку вступившее в законную силу судебное постановление о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, то какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.
Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, **.**,** года рождения, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.
Признать ФИО3, **.**,** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 28.09.2023.
Председательствующий: А.В. Золотарева