Решение по делу № 2-4310/2022 от 23.03.2023

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Реал Кстово», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», «Нижегородский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, предоставлении отдельного платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский суд с иском к ФИО2, ООО «Реал Кстово», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», «Нижегородский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, предоставлении отдельного платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг,

В обоснование ссылается на следующее.

Истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик ФИО2 так же является собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен)

Сторонам соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме, и обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом доме с ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание истец, ответчики, третьи лица не явились, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен).

Ответчик ФИО2 так же является собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

Право собственности сторон зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от (дата обезличена) N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Следует определить порядок и размер участия в оплате расходов за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

Определить порядок и размер участия в оплате расходов за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен)

-1/2 доли начисляемых платежей возложить на ФИО1,

- 1/2 доли начисляемых платежей возложить на КомароваЕвгения ФИО3.

Поскольку судом определены порядок и размер участия в оплате расходов по спорной квартире, данное решение является основанием для предоставления ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату расходов за содержание жилья и коммунальные услуги, пропорционально определенным долям, в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ((дата обезличена) года рождения, уроженки д.Афонино, кстовского района, (адрес обезличен), (номер обезличен)) к ФИО2 ((дата обезличена) года рождения), ООО «Реал Кстово» (номер обезличен) ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Нижегородский Водоканал» (номер обезличен) АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (номер обезличен) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, предоставлении отдельного платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

-1/2 доли начисляемых платежей возложить на ФИО1,

- 1/2 доли начисляемых платежей возложить на ФИО2.

Решение суда является основанием для предоставления ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и платежных документов на оплату расходов за содержание жилья и коммунальные услуги, пропорционально определенным долям, в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья М.А.Матвиенко