Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 г.
УИД № 66RS0014-2025-001674-07
Дело № 2-1468/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 08 декабря 2025 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием город Алапаевск права муниципальной собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:
-наименование - участок сети теплоснабжения от здания по ул. Токарей, д. 3, до здания по ул. Токарей, д. 5 в г. Алапаевске, назначение – 10) Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 110 м, адрес объекта: <...> на участке от д. 3 до д. 5, номер записи о принятии на учет: 66:32:0409003:288-66/288/2024-1У, дата принятия на учет 02.10.2024.
В обоснование заявления указано, что по информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 25.04.2024 № 66-08/5564, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 23.04.2024 № 17-01-23/11645, филиала Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной Центр недвижимости» Западное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 17.04.2024 № 01-20/2446, МКУ «Алапаевский городской архив» от 24.04.2024 № 54, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО город Алапаевск от 03.06.2024 № 258, сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют.
Собственники вышеперечисленного недвижимого имущества не известны, спор о праве отсутствует. По истечению трех месяцев со дня постановки данного линейного объекта на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанный объект, поэтому право собственности на бесхозяйное имущество должно быть признано за муниципальным образованием город Алапаевск.
Представитель заявителя Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования г. Алапаевск ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером 66:32:0409003:288, наименование: участок сети теплоснабжения от здания по ул. Токарей, д. 3 до здания по ул. Токарей, д. 5 в г. Алапаевске, назначение 10) Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 110 м, расположенного по адресу: <...> на участке от д. 3 до д. 5, дата принятия 02.10.2024 № 66:32:0409003:228-66/228/2024-1У. По истечении года со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из уведомления Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области и выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8, 9-14) следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующего объекта недвижимого имущества:
- участок сети теплоснабжения от здания по ул. Токарей, д. 3, до здания по ул. Токарей, д. 5 в г. Алапаевске, кадастровый номер 66:32:0409003:288 назначение – 10) Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 110 м, адрес объекта: <...> на участке от д. 3 до д. 5, номер записи о принятии на учет: 66:32:0409003:288-66/288/2024-1У, дата принятия на учет 02.10.2024.
Данная тепловая сеть учтена как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, по заявлению Муниципального образования город Алапаевск.
Указанный объект находятся на территории г. Алапаевска Свердловской области, входящего в состав муниципального образования город Алапаевск.
Согласно ст. 10.1 Градостроительного кодекса РФ, трубопроводы, к которым относятся тепловые сети, участки тепловых сетей, относятся к линейным объектам.
Из сведений СОГУП «Областной Центр недвижимости» и МКУ «Алапаевский городской архив» следует, что проектная документация, а также технический паспорт на данный объект недвижимости отсутствуют.
Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, сведения об указанном выше объекте: участок сети теплоснабжения, расположенный в городе Алапаевске Свердловской области, в Реестре объектов государственного имущества Свердловской области не значится.
Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанное недвижимое имущество (тепловая сеть) не имеет собственника и поставлена на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в октябре 2024 года, то есть более трех месяцев назад.
После постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного, собственники данного имущества установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица линейный объект недвижимости (тепловая сеть) является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом более трех месяцев назад внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанную тепловую сеть никто не заявил, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования город Алапаевск на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
-наименование - участок сети теплоснабжения от здания по ул. Токарей, д. 3, до здания по ул. Токарей, д. 5 в г. Алапаевске, кадастровый номер 66:32:0409003:288, назначение – 10) Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 110 м, адрес объекта: <...> на участке от д. 3 до д. 5.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования город Алапаевск на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья: О.Ф. Зубарева