Дело № 2-1-95/2023
УИД 73RS0012-01-2023-000018-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года г. Димитровград
Ульяновской области
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зиминой Н.Г.,
с участием представителя истца – адвоката Самойлова А.А.,
при секретаре Балдиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном доме 23.10.2017 года с ее согласия были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, они же вселились в дом с ее согласия. Однако в ноябре 2017 года ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, вывезли все принадлежащие им вещи. Адрес их фактического места жительства ей не известен, личных вещей ответчиков в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги никто из ответчиков не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещений ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать связь с ней, все отношениями между ними прекращены. Попыток вселиться в жилое помещение в течение последних 5 лет ответчики не предпринимали. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представление своих интересов адвокату Самойлову А.А.
Представитель истца – адвокат Самойлов А.А. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Димитровградский», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома от 04.09.2017, о чем имеются сведения в ЕГРН, регистрационная запись №*** от 13.09.2017.
Согласно архивной справке от 22.12.2022 года №*** в жилом доме по адресу: *** зарегистрированы в том числе истец ФИО1 (с **.**.****), а также ответчики ФИО2 (с **.**.****), ФИО3 (с **.**.****), ФИО4 (с **.**.****).
По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: ***.
Допрошенные в судебном заседании свидетели П*** и С*** в судебном заседании подтвердили, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически в жилом доме по адресу: *** не проживают, вещей своих не имеют, никаких попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, прожили непродолжительное время в доме и выехали добровольно.
Разрешая исковые требования ФИО1, суд исходит из того, что она является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Судом установлено, что ответчики в настоящее время зарегистрированы, но не проживают в спорном жилом помещении, вещей своих там не имеют, сособственником либо нанимателем спорного жилого помещения не являются и в настоящее время законных оснований проживать там не имеют. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Поскольку требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещениям подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (***) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 **.**.**** года рождения (***), ФИО3 **.**.**** года рождения (***), ФИО4 **.**.**** года рождения (***) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Г. Зимина